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3184 Wünnewil

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Description

Helle Praxis-/Bürofläche 165 m² mit Parkplätzen in Wünnewil


An der Dorfstrasse 46 in Wünnewil-Flamatt wartet eine ebenerdige, helle Praxis-/Bürofläche mit ca. 165 m² auf Ihren nächsten Schritt. Ideal für Medizin, Therapie, Beratung oder konzentriertes Arbeiten - flexibel nutzbar, sofort bezugsbereit und mit solidem Auftritt.

* **Fläche & Zugang: ** ca. 165 m², ebenerdig, eigener Eingang
* **Empfang & Räume: ** einladender Empfang mit Tresen/Einbauten; mehrere separat nutzbare Zimmer
* **Licht & Ambiente: ** Oberlichter und grosse Fenster für viel Tageslicht; freundliche, ruhige Lage
* Funktionalität: breite Durchgänge/Doppelflügeltüren, pflegeleichte Bodenbeläge, Stauraum/Einbauschränke
* Nebenräume: WC-Anlagen und praktische Nebenflächen
* Keller: eigener unterirdischer Keller ca. 18 m² (Archiv/Material)
* Heizung: Gasheizung mit Radiatoren
* Parkierung: 3 Aussenparkplätze für Kunden/Besucher
* Erreichbarkeit: ca. 670 m zum Bahnhof Wünnewil (S-Bahn S1), ca. 4.2 km zur A12 (Anschluss Wünnewil-Flamatt)
* **Verfügbarkeit & Miete: ** ab sofort; Bruttomiete CHF 2700 pro Monat

Wer in Wünnewil-Flamatt eine praxisbereite, gut erreichbare und lichtdurchflutete Fläche sucht, findet hier eine überzeugende Lösung mit professionellem Auftritt. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=uoEPeuUwwCZ


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