5 Rooms, 98 m², 3. floor 

Eingebettet in das wunderschöne Naherholungsgebiet der Langen Erlen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an ruhiger und grüner Wohnlage. Die Wohnung im 3. Obergeschoss **(ohne Lift)** überzeugt durch ihren zeitgemässen Ausbau und die unmittelbare Nähe zum Tierpark sowie zum idyllischen Wiesenufer.

**Ihre Wohnhighlights auf einen Blick:**

* **Frisch renoviert:** versiegelte Parkettböden in allen Zimmern sorgen für ein warmes Wohnambiente.
* **Moderne Küche:** Viel Platz zum Kochen mit Glaskeramikkochfeld und einem Geschirrspüler.
* **Grosszügiger Aussenbereich:** Ein 11 m² grosser Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
* **Stauraum**: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss.
* **Zusätzlicher Komfort:** Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche mit separatem Trockenraum befinden sich ebenfalls bequem im Erdgeschoss.

**Hervorragende Lage & Infrastruktur:**
Die Liegenschaft am Schorenweg 82 kombiniert naturnahes Wohnen mit städtischer Anbindung:

* **Naherholung:** Die Erholungszone Lange Erlen mit dem beliebten Tierpark und weitläufigen Spazierwegen liegt praktisch vor Ihrer Haustüre.
* **Einkaufen:** Der nächste Detailhändler ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 300m).
* **Bildung:** Das Schulhaus Schorenweg (Primarschule) sowie der Kindergarten In den Schorenmatten befinden sich in direkter Nachbarschaft, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
* **Verkehrsanbindung:** Der **Badische Bahnhof** ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Anschlüsse an den Nah- und Fernverkehr.

**Interessiert?**
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!