5.5 Rooms, 134 m², 4. floor 

An zentralster Lage im pulsierenden Kleinbasel vermieten diese aussergewöhnliche **5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung**. Die 2018 fertiggestellte Neubauliegenschaft an der Klybeckstrasse 37 besticht durch moderne Architektur und einen erstklassigen Ausbaustandard.

**Ihr Wohntraum auf zwei Etagen (4. & 5. OG):**

* **Lichtdurchflutetes Wohnen:** Grosszügiger Grundriss mit hohen, hellen Räumen und edlem, matt versiegeltem Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen.
* **Gourmet-Küche (5. OG):** Moderne Ausstattung mit hochwertigen Geräten (Glaskeramikkochfeld/Geschirrspüler)
* **Zwei Wohlfühloasen:** Moderne Nasszelle mit Dusche/WC und eigenem Waschturm (4. OG) sowie ein elegantes Bad/WC (5. OG).
* **Aussenbereiche mit Weitblick:** Gedeckter Balkon zur ruhigen Hofseite (4. OG) und eine spektakuläre, grosszügige Dachterrasse im Attikageschoss mit Blick über die Stadt.
* **Komfort & Technik:** Barrierefreier Zugang bis zum 4.OG dank ebenerdigem Lift, behagliche Fussbodenheizung in allen Räumen.
* **Stauraum:** Privates Kellerabteil und ein grosszügiger Fahrradraum im 1. UG.

**Lage & Infrastruktur ? Mitten im Geschehen:**

Die Liegenschaft Klybeckstrasse 37 befindet sich an einer dynamischen Ecken, direkt an der Kreuzung Feldbergstrasse/Klybeckstrasse. Hier profitieren Sie von einer unschlagbaren Infrastruktur:

* **Öffentlicher Verkehr:** Die Tramhaltestelle > (Linien 8 und 14) befindet sich direkt vor der Haustüre ? in wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt oder den Claraplatz.
* **Einkaufen & Alltag:** Diverse Grossverteiler sowie charmante Quartierläden und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
* **Urban Lifestyle:** Das beliebte Rheinbord, zahlreiche Trend-Cafés, Restaurants und Bars des Matthäus-Quartiers liegen praktisch in Ihrer Nachbarschaft.
* **Bildung:** Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

**Interessiert?**
Erleben Sie dieses Wohnhighlight bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Formular!