3.5 Rooms, 86 m²

DEUTSCH
Nur als Hauptwohnsitz.
Dieses schöne Landhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Ortskern von Castaneda.
Der Vorteil dieses Hauses ist die Gaszentralheizung.
Das Haus wurde vor etwa 20 Jahren renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Räume sind sehr groß und hell und im rustikalen Stil gehalten.
Das Haus ist wie folgt auf drei Ebenen angelegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Technik-/Waschraum und ein Abstellraum, der in eine Höhle oder einen hohen Raum umgewandelt werden kann. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer/Büro und eine Küche, die zu einem Raum verbunden werden können. Von hier aus gelangt man über eine Innentreppe in das Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC befinden. Von hier aus hat man Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge.
Es gehört ein kleiner Streifen Land hinter dem Haus und ein Vorgarten dazu.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Das Dorf Grono ist nur 6 km entfernt, und die Stadt Bellinzona ist nur 25 Minuten von Castaneda entfernt.

ITALIANO
Solo come residenza primaria.
Questa bella casa rustica è situata in una posizione tranquilla e soleggiata nel nucleo di Castaneda.
Il vantaggio di questa casa é riscaldamento centralizzato a gas.
La casa è stata ristrutturata circa 20 anni fa e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto ampi e luminosi, nello stile rustico.
La casa è strutturata su tre livelli come segue. Al piano terra si trova locale tecnico-lavanderia e locale disimpegno che può essere trasformato in grottino o alta camera. Al primo piano si trova camera giorno-ufficio e cucina, che possono essere uniti in un locale. Da qui salendo la scala interna si sale al piano superiore dove si trovano spaziosa camera da letto e bagno/doccia/WC. Da qui si accede a grande balcone con splendida vista sulle montagne.
Fa parte di proprietà piccolo striscia di terreno dietro e cortile davanti.
Ovunque intorno si possono praticare tante escursioni a piedi o in bici. Il paese di Grono dista a soli 6 km e la città di Bellinzona dista a soli 25 minuti da Castaneda.