5.5 Rooms, 181 m², Ground floor 

Sulle pendici del Motto del Sole, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, sorge questa elegante villa unifamiliare con splendida vista aperta sul lago e sul Piano di Magadino.

Progettata come abitazione di famiglia, la villa si distingue per la qualità architettonica, lottima luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi interni ed esterni. La disposizione su più livelli, le ampie superfici e lesposizione privilegiata al sole rendono questa residenza ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Tipologia: Villa / Casa unifamiliare
• Superficie abitativa: 280 m² ca.
• Superficie totale del fondo: 797 m²
• Superficie al suolo dellabitazione: 181 m²
• Piazzale: 116 m²
• Prato/Giardino: 466 m²
• Bosco: 607 m² (fondo separato)

MIGLIORIE RECENTI

• 2021: installazione impianto di riscaldamento a termopompa
• 2021: completa ristrutturazione della terrazza panoramica
• 2024: rinnovamento di cucina e bagni

L'immobile è così strutturato:

Piano giardino

• Ingresso
• Ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza panoramica
• Cucina abitabile rinnovata
• Bagno di servizio
• Camera da letto con accesso diretto al giardino

Piano notte

• Due spaziose camere da letto
• Ampio studio con vista
• Bagno con vasca e doccia

Piano cantina

• Lavanderia
• Cantina
• Locale studio/sala giochi
• Locale tecnico

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