5.5 Rooms, 140 m²

Elegantes Triplex mit 5,5 Zimmern (5 Zimmer + Dachboden) zur Miete im Zentrum von Stabio, sofort verfügbar

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung, die auf 3 Etagen mit Dachboden und Keller verteilt ist, ideal für ein Paar oder eine Familie, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer modernen und gepflegten Umgebung sucht.

Das Objekt bietet: Geräumige Räume auf mehreren Ebenen, mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen, 3 Badezimmern und einem Dachboden, der ideal als Studio, zusätzliches Zimmer oder Spielbereich genutzt werden kann. Privater Keller. Außenparkplatz inklusive.

Strategische Lage Das Haus befindet sich im Zentrum von Stabio, in einer ruhigen, aber sehr gut erschlossenen Gegend:
* ca. 1 Minute zu Fuß vom Dorfplatz und der Kirche entfernt, wo das ganze Jahr über viele Veranstaltungen stattfinden
* 5 Minuten mit dem Fahrrad von einem großen Wald entfernt, ideal für Spaziergänge in der Natur
* ca. 5 Minuten zu Fuß von den wichtigsten Supermärkten entfernt
* 2 Minuten zu Fuß von einer Einrichtung für die frühe Kindheit/Kindergarten entfernt
* ca. 10 Minuten zu Fuß von der Grund- und Mittelschule entfernt

Eine ideale Lösung für Familien mit Kindern und für die, die alle täglichen Dienstleistungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar haben möchten, während sie in einer ruhigen und Wohngegend bleiben.

Voraussetzungen für den Eintritt in den Vertrag Interessenten müssen:
* Schweizer Bürger sein oder bereits im Besitz eines Aufenthaltstitels B oder C sein
* einen gültigen Arbeitsvertrag in der Schweiz haben
* keine Zwangsvollstreckungen oder Vermögensnachweise haben

Haustiere: In der Wohnung sind keine Haustiere erlaubt; eine Ausnahme für einen oder zwei Katzen kann jedoch in Betracht gezogen werden.

Dokumentation, die zusammen mit dem Reservierungsformular eingereicht werden muss (für jeden Verfügungsberechtigten, Ehemann/Frau oder Lebenspartner)
* aktuelle Auszüge aus dem Vollstreckungsamt
* Kopie des Ausweisdokuments und des Aufenthaltstitels
* Kopie des Arbeitsvertrags und der letzten 3 Lohnabrechnungen

Kaution und Versicherungen:
* Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten + Nebenkosten (insgesamt CHF 4950); auch Garantien durch Versicherungen wie Swisscaution oder ähnliche sind akzeptiert
* Verpflichtung, eine private Haftpflichtversicherung und eine Mobiliarversicherung abzuschließen und aufrechtzuerhalten (insbesondere für mögliche Schäden im Zusammenhang mit der Wohnung)

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wir suchen jemanden, der bereit ist, in Kürze einzuziehen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. (Gerard)