7.5 Rooms, 280 m²

An begehrter Wohnlage in Zollikerberg, **per 01. Juni 2026 oder nach Vereinbarung** zu vermieten

hochwertiges Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit Komfort und Ruhe verbindet.

Das Haus wird über eine moderne, energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt und präsentiert sich in modernster Ausführung, da es laufend renoviert und aufgewertet wurde.

Das Untergeschoss ist mit einem hochwertigen Polyurethan- bzw. Industrieboden ausgestattet. Ergänzt wird das attraktive Haus durch eine gemütliche Sauna und eine stilvolle Pergola.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Cheminée sowie eine separate Küche mit Steamer etc.

Im ersten Obergeschoss liegen drei weitere grosse Zimmer. Zudem stehen ein grosses Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette mit direktem Zugang zum grossen Schlaf- und Ankleidezimmer zur Verfügung.

Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere grosse Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigem Eichendielenparkett ausgestattet und verfügt über zahlreiche Einbauschränke. Alle Zimmer sind mit Internetanschlüssen versehen.

Das Untergeschoss umfasst eine grosse Waschküche, einen Technikraum sowie einen weiteren grossen Raum. Zusätzlich befindet sich hier eine gemütliche Sauna mit einer weiteren Dusche und WC.

Eine zusätzliche Garage mit direktem Zugang zum Haus führt in den Vorraum des Untergeschosses, wo sich zudem ein praktischer Abstellraum befindet.

Die grosszügige Terrasse sowie die weitläufige Rasenfläche mit mehreren Sitzplätzen laden zum Verweilen im Freien ein.

Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Zürich schätzen.

**Lage & Umgebung:**

* Kindergarten und Schulen in ca. **5–10 Gehminuten** erreichbar
* Spital Zollikerberg in ca. **10 Gehminuten** erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Coop, Migros, Quartierläden) in ca. **5 Gehminuten** erreichbar
* Bahnhof Zollikerberg in ca. **5–10 Gehminuten** erreichbar
* Gute Anbindung an Zürich (Zentrum Zürich ca. **15–20 Minuten**)
* Naherholungsgebiete und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung

**Highlights:**

* Neuwertiges Haus mit Sauna
* Ruhige und attraktive Wohnlage
* Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien
* Helle, lichtdurchflutete Räume

**Hinweis:**Die Nebenkosten sind nicht im Mietpreis inbegriffen, werden separat verrechnet und beinhalten unter anderem Heiz- und Energiekosten, Wasser, Abwasser, Kehricht sowie den Gartenunterhalt, welcher durch einen Gärtner ausgeführt werden. Ein Rasenroboter übernimmt das Mähen der Rasenfläche.

Ein langfristiges Mietverhältnis kann zugesichert werden und wird erwünscht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.