Single-family house

*Casa unifamiliare*
In territorio del Comune di Mezzovico-Vira (RFD); 1) Part. 558, Edificio (21 m2), Superficie non edificata con rivestimento duro (14 m2), Valore di stima Peritale: 51'241 CHF , box auto; 2) Part. 688, Edificio (156 m2), Superficie non edificata con rivestimento duro, humus (193 m2) , Valore di stima Ufficiale: attualmente non disponibile, Valore di stima Peritale: CHF 617'443. Via Rungina 2, 6805 Mezzovico-Vira, Casa unifamiliare; 3) Part. 866, Superficie non edificata, bosco ( 2'219 m2), Valore di stima Peritale: 2'219 CHF, Terreno boschivo. Casa bifamiliare esistente, uso proprio, attualmente in residenza primaria, PT disabitato, 1. piano abitato, terrazzo e giardino. PT: entrata, atrio scale, soggiorno, cucina, 1 camera; locali depositi-cantine, (bagno-wc non visto); 1. piano: Entrata, atrio, sala, cucina, corridoio, tre camere, balconcino, doccia-wc. Si tratta qui di una casa bifamiliare in uso proprio in residenza primaria. Il primo piano risulta abitato con un appartamento e al piano terreno è presente un appartamento vetusto più piccolo non utilizzato e dei locali depositi, officina e cantina. Ogni appartamento ha la sua entrata indipendente. L'immobile è collegato internamente tra i due piani attraverso un corpo scala e porte. La casa può essere utilizzata anche in residenza secondaria. L' immobile risale all'anno 1950 circa. La sostanza immobiliare risulta molto vetustà. Presumibilmente sono stati eseguiti rinnovi al primo piano nell'anno 1985/1990 circa per bagni, cucine, pavimenti. le finestre sono state rinnovate in PVC negli anni '90 insieme alle gelosie in alluminio. La caldaia e bruciatore a olio sono dell'anno 2012 circa. La volumetria complessiva SIA 416 per la casa ammonta a circa 850.50 m3, la superficie netta interna si attesta su circa 174 m2 e la SUL è indicativamente di 169 m2. In aggiunta troviamo le superfici esterne per terrazzo e balcone oltre al giardino e il corpo box auto con 52 m3. L'immobile in oggetto si trova nel comune di Mezzovico-Vira in Via Rungina 2 alla particella numero 688. Insieme alla particella principale è presente anche un box auto alla particella 558 e una superficie boschiva alla particella numero 866. La proprietà (casa) si inserisce su terreno in leggero pendio e si trova nel centro del centro paese di Mezzovico. Si tratta qui di una casa bifamiliare in uso proprio e attualmente in residenza primaria. Dalla strada si accede direttamente al garage che si trova di fronte alla casa. La posizione gode di sole tutto il giorno e di vista aperta. La posizione dispone di media privacy ed è raggiungibile con l'autovettura. Presente un posteggio auto in box. Il quartiere risulta a carattere abitativo con poco rumore, di medio standing frammisto tra casette unifamiliari ed appartamenti in PPP. Il terreno e il giardino si trovano in piano sorretto da muri. La casa risulta registrata secondo informazioni da parte del comune in residenza primaria ma è permesso il cambio di destinazione a secondaria.

Questo immobile andrà all‘ asta giudiziaria all‘ ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell’ oggetto all’ asta è di CHF 51'241.-. È possibile un acquisto al di sotto del 30% del valore di mercato.

Questo è uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull’ attuale numero del nostro economico CATALOGO DI IMMOBILI ALL’ASTA GIUDIZIARIA. AssicurateVi queste informazioni per poter acquistare presto il Vostro immobile ideale ad un prezzo ridotto.

Informazione generale: All’ acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. I dati da noi elaborati ci sono stati trasmessi da terzi o relativamente dalla perizia giudiziaria . Non potendo verificarne autenticità non assumiamo nessuna responsabilità per il contenuto come per errori oppure prevendite.