12 Rooms, 400 m²

Versteckt im Herzen des Dorfes Genolier, diese elegante Villa im Dorfstil mit 12 Zimmern, ausgestattet mit einem wunderschönen Garten, verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Verteilt über drei Etagen plus Keller, bietet sie geräumige und helle Innenräume, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.

Der Reiz dieses Objekts wird durch ein unabhängiges Studio in Duplex mit separatem Eingang verstärkt, das perfekt für die Unterbringung von Gästen oder einer Kinderfrau geeignet ist.

Merkmale:
Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Besuchertoilette und Garderobe
- Küche
- Wohnzimmer
- Salon
- Esszimmer

Obergeschoss

- Flur mit Einbauschränken
- 1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleide,
- 1 Zimmer oder Salon mit Kamin, Galerie und angrenzendem Bad,
- 1 Zimmer mit angrenzendem Bad,
- 1 Zimmer oder Salon mit Galerie, Kinderzimmer und 1 angrenzendem Bad,
- 1 Toilette und 1 Abstellraum

Dachgeschoss

- Büro

Keller

- Fitnessraum mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Toilette
- Waschküche und Wäscheraum
- Weinkeller
- Vorratsraum
- Technikraum
- Heizraum

Außenbereich

- Terrasse aus Naturstein
- Baumbestandener Garten mit automatischer Bewässerung
- Pflasterhof
- Überdachte Stellplätze für 2 Autos mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und mehrere Außenparkplätze

Anbau - Unabhängiges Studio

- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad

Das Haus liegt in einem gesuchten Viertel von Genolier und bietet einfachen Zugang zu den örtlichen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie profitieren auch von der Nähe zur umliegenden Natur und den malerischen Landschaften.

Genolier ist ein charmantes Dorf mit etwa 2.000 Einwohnern, das am Fuße des Jura zwischen Lausanne und Genf im Bezirk Nyon liegt. Es ist weniger als 15 Minuten mit dem Auto von den wichtigsten internationalen Schulen und 25 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Die Autobahn ist in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Roberta Genini
roberta@agoodday.ch
www.agoodday.ch
AGOODDAY relocation & real estate Sàrl
M +41 78 766 93 14