6.5 Rooms, 226 m²
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,980,000
Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Villa
Room
6.5
Number of floors
not available
Living space
226 m²
Year of construction
1957
Renovation year
2017
Available
By arrangement
Property area
1,967 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,980,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Bath(s)
Description
Propriété d'exception avec vue lac
Située au cœur d'un quartier résidentiel de très grand standing, cette élégante propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité préservée et panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.
Implantée sur une vaste parcelle dominante, la villa profite d'une situation privilégiée en bout d'impasse, à l'abri de toute nuisance, garantissant une privacité totale et une qualité de vie particulièrement recherchée sur l'axe prisé de l'Est lausannois.
Volumes généreux et fort potentiel de développement
Construite sur deux niveaux, la villa offre aujourd'hui environ 226 m² habitables répartis en 6,5 pièces, avec de beaux volumes, une excellente luminosité et une distribution fonctionnelle.
Le bâtiment, constitue une base idéale pour un projet de rénovation, d'extension ou de redéveloppement de standing.
La parcelle présente un potentiel constructible, permettant d'envisager une extension significative ou la création de deux logements de grand standing, répondant aussi bien à un projet familial ambitieux qu'à une vision patrimoniale.
Un environnement privilégié et verdoyant
La propriété est entourée d'une végétation dense et mature, composée d'arbres d'essences majeures, créant une atmosphère paisible et protégée des regards.
Les aménagements extérieurs, alternant terrasses et espaces verts, invitent à la détente et à la contemplation, dans un cadre naturel d'une grande sérénité.
Confort, accessibilité et qualité de vie
La villa dispose de places de stationnement, dont un garage intégré, directement relié à la maison, ainsi qu'une place extérieure.
La situation est idéale :
• Gare CFF de La Conversion et Migros à environ 500 mètres
• Arrêts de bus TL à proximité
• Accès rapide aux axes autoroutiers
• Centre de Lausanne accessible en quelques minutes
La commune de Paudex, prisée pour son cadre résidentiel exclusif, séduit également par son taux fiscal attractif, renforçant encore l'intérêt de cette acquisition.
Une opportunité rare sur le marché
Alliant emplacement premium, vue exceptionnelle, fort potentiel de valorisation et qualité de vie incomparable, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier lausannois.
Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie d'exception ou d'un projet immobilier à haute valeur ajoutée.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Public transport stop
300 m
Primary school
800 m
Shops
290 m
Public transport stop
6 min
Shops
6 min
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
Other services
Move house with Comparis
Compare free moving service quotes for house moves and cleaning
Need a new connection at home?
Compare internet, TV and landline providers
Are you already a property owner?
BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.
Don't forget your contents insurance
Well insured in your new home: check your insurance coverage now.