4.5 Rooms, 128 m², Ground floor 

In Cadenazzo, einer lebhaften Gemeinde, die zwischen grünen Hügeln und mit guten Eisenbahn- und Straßenverbindungen liegt, die es zu einem strategischen Knotenpunkt im Herzen des Tessins machen, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Die Zone, in der sich das Apartment befindet, ist in einem gut gepflegten, ruhigen und für das Familienleben konzipierten Wohngebiet eingebettet.
Die Residenz bietet allen Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder, der ein perfektes Umfeld für die Freizeit der Kleinen in größter Sicherheit bietet.
Ein Highlight des Angebots ist sicherlich der große private Garten mit überdachtem Portikus von etwa 85 m², ideal für den Aufenthalt im Freien oder das Organisieren von angenehmen Barbecues mit Freunden und Familie während der milden Jahreszeiten.
Das geräumige und helle Master-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit bequemer Badewanne und bietet einen reservierten und einladenden Raum. Eines der beiden Einzelzimmer hat auch direkten Zugang zum Garten, was die Umgebung noch angenehmer und funktionaler macht.
Der Wohnbereich ist großzügig und gut strukturiert, bietet viel Platz für gesellige Momente und wird durch große Fenster bereichert, die ihn harmonisch mit dem Außenbereich verbinden. Die offene Küche, die von Veneta Cucine stammt und mit Siemens-Geräten und anderen renommierten Marken ausgestattet ist, präsentiert sich als raffiniertes und funktionaleres Umfeld zum Kochen mit größtem Komfort.
Der Keller des Gebäudes ist besonders hervorzuheben. Obwohl er nicht beheizt ist, sind seine Abmessungen so großzügig, dass er bei Bedarf zu einem richtigen Hobbyraum werden kann, in dem man in größter Privatsphäre seine Leidenschaften pflegen kann.
Das Gebäude wurde erst 2013 mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Detail der Konstruktion wurde studiert, um einen wichtigen ästhetischen Eindruck zu gewährleisten und eine hochwertige Ausführung von mittlerem bis hohem Standard zu bieten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus bequemen, hellen Fliesen für die gesamte Fläche außerhalb der Schlafzimmer, für die elegante Fliesen im Holzlook gewählt wurden.
Das Apartment, das sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit den oberen Etagen verbunden.
Beachten Sie, dass das Apartment ausschließlich als Hauptwohnsitz verfügbar ist.
Das Apartment ist derzeit mit einem guten Mietvertrag vermietet, was es auch als Einnahmeobjekt interessant macht.
Für die Wäsche ist eine Vorrichtung für eine interne, private Wäscherei im WC-Bad vorhanden, die größte Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Das Apartment besteht aus einem Eingang mit Garderobenbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Portikus und zum Garten und einer offenen Küche, einem geräumigen Master-Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite mit Dusche, zwei Einzelzimmern, von denen eines Zugang zum Garten hat, einem fensterlosen Bad mit Badewanne und einem WC-Bad mit Vorrichtung für die Wäschereianlage.
Zwei Außenparkplätze mit Möglichkeit, Ladestationen für Elektroautos für 40'000.-- CHF hinzuzufügen, die zum Verkaufspreis addiert werden, und ein großer privater Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
Ein modernes Apartment mit privatem Garten und großzügigen Räumen!!