2.5 Rooms, 60 m², Ground floor 

**Das Projekt**
An der Zimmerbergstrasse 12 entsteht mit Bezugsbereitschaft 1. April 2026 ein Neubauprojekt, das Wohnen zum Erlebnis macht. Das Wohnangebot umfasst ein Studio im Untergeschoss, eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie zwei identische 3.5-Zimmer-Maisonettewohnungen, welche spiegelverkehrt angeordnet sind.

Das elegante Mehrfamilienhaus mit vier exklusiven Wohnungen begeistert mit seiner modernen Architektur und der atemberaubenden Aussicht auf den Zürichsee und die Berge. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen - hochwertige Materialien, grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Hier verschmelzen Design, Komfort und Lebensqualität zu einem Zuhause, das inspiriert und begeistert. Ein Ort, an dem man jeden Tag mit einem Lächeln beginnt.

**Die Lage**
Thalwil zählt zu den gefragtesten Wohnlagen am linken Zürichseeufer und überzeugt durch eine harmonische Verbindung von urbaner Nähe und naturnaher Umgebung. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, ob per S-Bahn, Auto oder Schiff, man ist in wenigen Minuten mit der Stadt Zürich verbunden. Das idyllische Seeufer, gepflegte Grünanlagen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität bei. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

**Die Studiowohnung im Gartengeschoss**
Die Küche überzeugt mit hellen, zeitlosen Fronten und einer dunklen Granit-Arbeitsplatte, die einen eleganten Kontrast schafft. Hochwertige Geräte der Marke V-Zug - darunter ein moderner Induktionskochherd, ein Backofen sowie ein grosszügiger Kühlschrank mit separatem Tiefkühler und ein Geschirrspüler - gewährleisten höchsten Komfort und Funktionalität.
Der offene, grosszügige Essbereich schliesst direkt an und bildet das Herzstück des Wohnraums - ein Ort, an dem Kochen und Geniessen in stilvollem Ambiente harmonisch verschmelzen.

Die Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett fügen sich elegant in das Materialkonzept ein und verleihen den Räumen eine warme, einladende Note.

In der Nasszelle schaffen Feinsteinzeugplatten in warmen Naturtönen eine ruhige und elegante Atmosphäre. Die Dusche mit Glastrennwand passt harmonisch ins Gesamtbild und unterstreicht das stilvolle, zeitgemässe Design.

Der grosszügige Gartensitzplatz, teilweise mit Platten ausgestattet, lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen, direkten Zugang zum eigenen Kellerabteil mit Waschturm, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

**Highlights in kürze:**



* 60 m² Wohnfläche mit offenem Grundriss
* Grosszügige Gartenfläche zur alleinigen Nutzung
* Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenstern
* Modernes und stimmiges Materialkonzept
* Viel Stauraum
* Moderne Liegenschaft mit zeitgemässer Architektur und hochwertigem Ausbaustandard
* Gute Anbindung an die Stadt Zürich

Ein Aussenabstellplatz kann dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher vorzustellen.

**Hinweis:**
Die abgebildeten Fotos und Visualisierungen dienen zur Illustration und können vom effektiven Ausbau abweichen. Änderungen in Materialisierung, Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten.