4.5 Rooms, Ground floor 

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES APARTMENT MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN

**Verkaufspreis :**CHF 1'034'000.-
**Garagenparkplatz :**CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)
**SUL :**107.00 m²
**Privatgarten :**ca. 100.00 m²
**Räume : 4**

**Geplante Übergabe : Dezember 2026**

In einer ruhigen und reservierten Lage in **Melide**, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses elegante Apartment in neuer Bauweise an, das sich im **Gartengeschoss** einer modernen Palazzina befindet. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Flächen und einen **großen Privatgarten** aus, ideal für Familien, Naturfreunde oder diejenigen, die direkten Kontakt mit der Natur suchen.

Eine praktische und komfortable Wohnlösung in einer der begehrtesten Wohngegenden des Kantons Tessin.

**Hauptmerkmale :**

* Gartengeschoss in einer modernen Residenz mit nur 4 Apartments
* Großer Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse von 20.30 m² und zum Privatgarten von ca. 100.00 m²
* Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster
* 1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer
* 1 vollständiges Bad
* Eigene Keller
* Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen
* Garagenparkplatz (CHF 75'000.-)

Eine interessante Gelegenheit, das Komfort einer modernen Wohnung mit exklusiven Außenflächen in einer sehr geschätzten Wohngegend des Tessins zu genießen.

Für weitere Informationen oder Besuche sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**