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878 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 12,585
6330 Cham
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Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
1981
Renovation year
2010
Available
By arrangement
Floor space
878 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 12,585
Description
878 m² Büro- und Gewerbefläche in Cham – flexibel kombinierbar
Im 1. Obergeschoss des gepflegten Büro- und Geschäftshauses an der Hinterbergstrasse 9/11 in Cham stehen insgesamt 878 m² Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung.
Die Gesamtfläche besteht aus zwei direkt benachbarten Einheiten, die gemeinsam oder einzeln genutzt werden können. Beide Flächen befinden sich auf derselben Etage, verfügen über separate Haupteingänge und sind intern über den Warenlift verbunden.
? Ideal für Unternehmen, die Struktur, Wachstum und Flexibilität kombinieren möchten
Vorteile
- 878 m² Gesamtfläche auf einer Etage
- Kombination aus Innenausbau und Grundausbau
- Direkter Zugang zum Warenlift für beide Flächen
- Separate Haupteingänge – klare Organisation
- Hohe Bodenbelastung: 1’000 kg/m²
- 2 Minuten zur Autobahn Luzern / Zürich
- 5 Gehminuten zur Stadtbahn Rigiblick
- Einkauf, Gastronomie und Fitness in Gehdistanz
Angebot
Fläche A – 390 m² | sofort bezugsbereit
- Vollständig ausgebaut (Innenausbau Sommer 2020)
- Helle, funktional ausgebaute Büroräume
- Vinyl-/Laminatböden, Glas- und Tapetenwände
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Teeküche vorhanden
? Einziehen und loslegen
Fläche B – 488 m² | Grundausbau
- Rohfläche mit Betonböden und -decken
- Fensterfronten Ost / West
- Technisch voll erschlossen
- Ideal für individuellen Ausbau nach Bedarf
? Gestalten und wachsen
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
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