7 Rooms, 240 m²

In Mezzovico, einem Teil von Mezzovico-Vira, in einem Tal umgeben von Bergen, die eine ruhige und faszinierende natürliche Umgebung bieten, aber gleichzeitig nahe an der Stadt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Haus mit einem Wohnbereich von 3,5 Zimmern, einem zweiten Wohnbereich von 2,5 Zimmern und einem separaten Studio.
Das Gebäude befindet sich in einer sehr friedlichen und reservierten Gegend, die ein hervorragendes Leben für die gesamte Familie gewährleistet. Die Gegend ist sonnig und ermöglicht es, von der natürlichen Lichtfülle im Inneren zu profitieren.
Das Haus verfügt über einen kleinen Garten mit einem Stein-Tisch, Grillplatz und einem Holzhaus für Werkzeuge, einem wirklich angenehmen Bereich, um schöne Sommeressen zu organisieren und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Der erste der beiden Bereiche, ein Studio, verfügt über einen schönen Kamin, um auch an den kältesten Tagen des Jahres zu wärmen und eine perfekte Atmosphäre für Konzentration und Produktivität zu schaffen. Der zweite Bereich besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung, während sich im Obergeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem großen, hellen Wohnzimmer und einer sehr gut ausgestatteten offenen Küche befindet.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Balkone, um sich friedlich im Freien zu entspannen und einen angenehmen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser zu genießen.
Das 1970 erbaute Haus wurde teilweise renoviert, die Arbeiten wurden 2022 abgeschlossen und umfassten die Erneuerung der Küche, des Badezimmers, des Studios und der Wohnung im unteren Stockwerk. In diesem Bereich wurde auch der Parkettboden erneuert. Obwohl ein Teil des Hauses renoviert wurde, bedürfen andere Bereiche weiterer Arbeiten, um die Einheit auf den aktuellen Standard zu bringen.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Naftasystem gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Einfachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.
Der Vorteil dieser Immobilie ist sicherlich ihre Größe. Mit ihren geräumigen Räumen, dem separaten Studio und dem schönen Hobbyraum bietet sie ein großes Potenzial, um alle Wohnbedürfnisse komfortabel zu erfüllen.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, eine oder beide Einheiten zu vermieten, um nicht nur eine selbsttragende Investition zu haben, sondern auch ein monatliches Cashflow zu generieren.
Das Gebäude besteht aus einer zentralen Treppe mit zwei Eingängen, rechts befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, während sich links das separate Studio mit Kamin befindet. Im Obergeschoss befindet sich auch eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung, die direkt von innen ohne separaten Eingang zugänglich ist und aus Wohnzimmer, zwei Panoramabalkonen, einer sehr gut ausgestatteten offenen Küche, einem großen Schlafzimmer mit Holzparkett und einem Badezimmer mit Badewanne besteht.
Drei sehr geräumige Keller und ein großer Piazzale, der bis zu sechs Autos aufnehmen kann, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN HAUS MIT GROSSEM POTENZIAL!!