3.5 Rooms, 103 m², 5. floor 

In Pregassona, einem begehrten Wohnviertel in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt, das sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnauffahrten. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgestattet, um eine maximale Bequemlichkeit zu gewährleisten.
Die Residenz, die die Wohnung und ihre Räume beherbergt, ist sehr gut gepflegt, um ein wirklich vornehmes Ensemble zu bieten. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse von über 17 m², die perfekt ist, um draußen zu essen und den Blick auf die Natur und die umliegenden Gebäude zu genießen, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.
Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, um die gesamte Familie bestmöglich zu bedienen.
Die Wohnung, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand, sondern ist auch sofort bewohnbar und bietet eine hervorragende Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die meisten Flächen, mit Ausnahme des Schlafbereichs, in dem ein elegantes Parkett verlegt wurde.
Die Wohnung im fünften Stock von sechs ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass eine große, moderne Wohnung mit mittlerem bis hohem Standard, mit einer großen Terrasse in einer sehr günstigen Lage zum Zentrum, ein Angebot ist, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum wünscht.
Für die Wäsche kann eine sehr bequeme, private Wäscherei im Untergeschoss genutzt werden.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Badezimmer mit Dusche, zwei großen Doppelzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, sowie eine private Wäscherei, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.
EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER HERVORRAGENDEN LAGE!!