3.5 Rooms, 85 m², 4. floor 

In Paradiso, einer eleganten Gemeinde, die für ihre gepflegte Atmosphäre, die Qualität der Dienstleistungen und den contemporary Wohnstil geschätzt wird, bieten wir ein modernes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Das Objekt ist in der Residenz "Parco Lago" integriert, in einem Kontext von hochwertigem Standard, der für diejenigen konzipiert ist, die in einer ordentlichen und aktuellen Umgebung leben möchten, wo Architektur und täglicher Komfort sich natürlich treffen.
Das Haus vermittelt ein angenehmes Gefühl von Licht, das bereits beim Eingang erkennbar ist: das geräumige Wohnzimmer, das sehr hell ist, profitiert zusätzlich von der Ostausrichtung, die die Räume mit einer sanften Helligkeit in den frühen Morgenstunden begleitet.
Außerhalb bietet ein bewohnbarer Terrasse von etwa 15 m² eine Erweiterung des Raumes und lädt zu ruhigen Momenten ein, zwischen Frühstücken im Freien und leichten Pausen, mit der Bequemlichkeit eines bewohnbaren Ausgangs, der gut in den Alltag integriert ist.
Die hochwertigen Ausstattungen und die Domotik verleihen dem Apartment einen contemporary Charakter: die Möglichkeit, die Intensität und die Beleuchtung der Lichter sowie die Temperatur jedes Raumes zu regulieren, bietet einen maßgeschneiderten Komfort, der diskret und immer vorhanden ist.
Der Schlafbereich wird durch das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und dem Raum für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes gewertet, ein Detail, das der täglichen Lebensordnung Ordnung und Kontinuität verleiht, mit einer praktischen und nie ostentativen Eleganz.
Das Objekt, das 2023 errichtet wurde, präsentiert sich als eine neue Konstruktion von höchstem Standard, die durch eine besondere Aufmerksamkeit für Details und Energieeffizienz gekennzeichnet ist; von besonderem Wert ist auch die Bauweise der Residenz "Parco Lago", ein green zertifiziertes Gebäude in der Energieklasse A++, das mit Solarmodulen und einem System zur Rückgewinnung der kinetischen Energie des Aufzugs ausgestattet ist, um die Gesamteffizienz des Gebäudes erheblich zu steigern.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas sowie undurchdringbare Dreifachglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist in der Schlafzone feiner Parkett und in eleganten Fliesen für den Rest der Fläche.
Das Apartment, das sich im 4. Stock von 6 befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden, der jeden täglichen Umzug erleichtert.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist das Gebäude besonders interessant dank seiner hohen Energieeffizienz, die es ermöglicht, die Verwaltungskosten erheblich zu reduzieren: die monatlichen Verwaltungskosten, einschließlich Heizung, betragen etwa CHF 350.--, was den Lebenskosten in den Jahren erheblich reduziert.
Für die Wäsche ist es möglich, die Vorbereitung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner zu nutzen, die in einer komfortablen Nische im Badezimmer mit Dusche untergebracht ist, eine praktische und geordnete Lösung, die die Haushaltsführung vereinfacht.
Das Apartment besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafbereich mit Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Doppelzimmer und Raum für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein überdachter Parkplatz zu CHF 70'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine komfortable private Kellerabteilung von etwa 8 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE NEUE KONSTRUKTION, BEREIT ZUM BEWOHNEN!!