7 Rooms, 200 m²

In Mugena, einem ruhigen Teil des Alto Malcantone, der eine authentische tessinische Seele und ein gemäßigtes Lebensritus bewahrt, bieten wir ein schönes tessinisches Doppelhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten zum Verkauf.
Dank der Süd- und Westausrichtung kann das Haus auf eine angenehme natürliche Beleuchtung zählen, die besonders in den Mittags- und späten Nachmittagsstunden vorteilhaft ist.
Die Böden aus Cotto, sowohl original tessinisch als auch moderner Cotto, tragen dazu bei, den Räumen Charakter zu verleihen, und begleiten das Haus mit Wärme und Kontinuität, wodurch der traditionelle Stempel des Hauses gewürdigt wird.
Eines der Elemente, die es besonders machen, ist die Anwesenheit eines separaten Raumes mit Holzofen, ein Detail mit echtem Geschmack, das die Geselligkeit und die kleinen Gewohnheiten von einst in den Mittelpunkt rückt.
Das Anwesen, das insgesamt etwa 1'000 m³ umfasst, ist derzeit zu renovieren. Wenn man mit einer Renovierung fortführen würde, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, könnte man ein Objekt mit einzigartigem Charme und großem Potenzial für eine eventuelle Wiederverkauf erhalten.
Die Heizung wird durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch Holzfenster und einfache Glasscheiben unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus original tessinischem Cotto und modernem Cotto.
Für die Wäsche steht eine separate Wäscherei zur Verfügung, eine wertvolle Anwesenheit, die die tägliche Verwaltung des Hauses praktisch macht.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, drei rustikalen Kellern, einer Wäscherei, einem separaten Raum mit Holzofen und zwei Badezimmern mit Badewanne.
Drei rustikale Kellerräume, eine Wäscherei und ein separater Raum mit Holzofen vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GANZ NEUE GELEGENHEIT!!