4.5 Rooms, 102 m², Ground floor 

In Paradiso, einer renommierten Gemeinde in der wunderschönen Region Luganese, bekannt für ihre privilegierte Lage mit Blick auf den Luganer See und die strategische Nähe zum Stadtzentrum für eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Praktikabilität, bieten wir ein prächtiges 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in der Wohngegend Collina Azzurra, einem exklusiven und ruhigen Gebiet, das Privatsphäre und Serenität garantiert.
Vom Apartment aus kann man einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die Umgebung genießen, ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen hervorruft und eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie darstellt.
Der Blick ist vom wunderschönen Balkon der Immobilie aus noch besser zu genießen, einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, in der man sich entspannen oder auch arbeiten kann, während man den täglichen Naturschauspiel des Sees und seiner Umgebung bewundert.
Das Apartment verfügt über einen kleinen privaten Terrazzino, der vom Balkon aus zugänglich ist, mit einer geneigten Grünfläche zur ausschließlichen Nutzung, mit dem Vorteil, dass die Pflege der Grünfläche von der Wohnungseigentümergemeinschaft übernommen wird.
Auf dem Dach des Gebäudes kann man eine prächtige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den gesamten Luganer See und die Umgebung nutzen, ideal für die Unterhaltung von Gästen an schönen Tagen oder für die Organisation exklusiver Partys.
Die Wohnanlage bietet einen bequemen Swimmingpool in der Nähe der Wohngebäude, eine einzigartige Gelegenheit, die schönsten Jahreszeiten optimal zu genießen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, wurde durch den Abriss einer Wand und die Schaffung eines offenen Raums mit Schiebetüren aus Glas erweitert, wodurch die Möglichkeit besteht, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu unterteilen.
Die Lube-Küche im offenen Stil verfügt über eine zentrale Insel und bietet einen direkten Zugang zur privaten Terrazzina, wodurch Funktionalität und Design in einem modernen und einladenden Raum kombiniert werden.
Das 1960 erbaute Objekt wurde 2015-2016 komplett renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Die Arbeiten umfassten den Ersatz aller Rohre im gesamten Super-Wohngebäude, die komplette Renovierung des Apartments, den Abriss der Wand im Wohnzimmer, um einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas zu schaffen, den Ersatz der Bodenbeläge mit porzellangläsiertem Grès mit welligem Holzeffekt in der Tagzone und die Erneuerung des alten Parketts in der Nachtzzone, sowie die Installation einer Lube-Küche und die Vorbereitung für die Klimaanlage in der gesamten Wohnung.
Als Ergebnis dieser Bemühungen verfügt die Immobilie nun über raffinierte Oberflächen in mittlerem bis hohem Niveau, die einen modernen Stil mit gutem ästhetischen Effekt und einen hervorragenden Lebensstil für die gesamte Familie garantieren.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Schlangenverteilung sichergestellt, unterstützt durch Markenfenster mit PVC-Beschichtung und Isolierverglasung. Die Bodenbeläge sind porzellangläsiertes Grès mit welligem Holzeffekt in der Tagzone und erneuertes altes Parkett in der Nachtzzone.
Ein weiterer Vorteil sind die sehr praktischen Fliegenfenster, die an jedem Fenster der Wohnung installiert sind, perfekt für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Residenz verfügt über einen bequemen Lift.
Die Gemeinde Paradiso bietet ihren Bewohnern wichtige Vorteile, neben den steuerlichen Vorteilen: die kostenlose Paradiso-Karte, die den kostenlosen Einsatz von Zügen und Schiffen sowie den Taxidienst zu einem sehr niedrigen symbolischen Preis ermöglicht.
Für die Wäsche gibt es eine gemeinsame Waschküche im Gebäude. Obwohl derzeit keine Anschlüsse vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, Anschlüsse für eine Waschmaschinenanlage vorzubereiten.