6 Rooms, 200 m²

Sie liegt in einer Sackgasse im Herzen eines ruhigen Wohnviertels in Chêne-Bourg und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr liegt.
Auf einem etwa 450 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit einem vollständig umschlossenen und reich begrünten Garten mit mehreren Komforteinrichtungen wie einem beheizten Außenpool, einem Sauna, einem Whirlpool sowie einer unabhängigen Werkstatt von etwa 40 m² und einem Nebengebäude von 10 m².

Sie besteht aus:

**Erdgeschoss:**


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Voll ausgestattete Küche,

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Wohn-/Esszimmer mit Kamin,

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Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche,

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Technikraum und Keller.




**Obergeschoss**


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Zwei Schlafzimmer, eines mit angeschlossener Dusche;

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Gäste-WC.




**1. Obergeschoss:**


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Ein großes Mehrzweckzimmer, das als Carnotzet eingerichtet ist, aber auch als Schlafzimmer oder Mehrzweckraum dienen kann. Ein großer Dachboden bietet auf dieser Ebene viel Stauraum.




**Untergeschoss:**


* Schlafzimmer;
* Dusche mit WC;
* Waschküche;
* Keller.



Ein geschlossener Garage mit elektrischem Tor, ein überdachter Abstellplatz für ein Fahrzeug sowie fünf Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

**Hinweise:**


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Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien;

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Sichere und ruhige Umgebung, ideal für Familien;

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Elektrisches Tor am Eingang des Grundstücks;

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Gut gepflegte Villa.