3.5 Rooms, 75 m²

À relouer pour le 1 avril 2026 Magnifique appartement avec vue panoramique sur le lac Léman, Lavaux

Dans une maison ancienne soigneusement entretenue, superbe appartement au 1er étage, situé au cur de Lavaux, à Epesses, village vigneron authentique.

Description du bien :

Cuisine agencée et habitable, avec vue sur le vignoble et soleil du matin

Chambre / salon lumineux avec deux grandes fenêtres surplombant le lac Léman

Salle à manger / salon avec balcon (3 m²) offrant une vue intégrale sur le lac et des couchers de soleil spectaculaires toute lannée

Chambre à coucher orientée sud, avec vue lac

Hall dentrée avec poêle, très chaleureux, utilisable comme mini-salon en hiver

Salle de bain neuve avec douche à litalienne

Chambre sèche dans le grenier pour le stockage

Cage descalier quasi privative

Pas dascenseur

Si souhaité, il est possible de reprendre quelques meubles à un prix très raisonnable.

Stationnement :
Pas de place privative, mais parking public à 30 mètres, avec toujours des places disponibles.

Environnement :
Epesses est un village vigneron plein de charme, entouré de chemins pédestres, un véritable paradis pour les cyclistes.
Au village : bar à vin, restaurants, yoga, fitness.
Très bien desservi par les transports publics.

Un véritable bijou, rare sur le marché.
Je le quitte uniquement parce que je pars voyager.

Location directe par le propriétaire, sympathique et habitant dans le village.

Dossier demandé :
Merci de fournir des preuves de solvabilité (3 fiches de salaire, ou pour indépendants : bilan ou autres justificatifs équivalents).