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14 Rooms, 1200 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 4,900,000
Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Multi-family house
Room
14
Floor
not available
Living space
1,200 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2026
Available
Immediately
Balcony
1
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 4,900,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Cable TV
Description
Palazzina RENOVIERTE mit Rendite von 4,6%
Wir bieten vertraulich eine interessante Palazzina mit Einkommen an, die komplett renoviert wurde und in der Nähe von Lugano liegt, in einer strategischen und optimal versorgten Lage.
Das Objekt befindet sich in hervorragendem Zustand, sofort bewohnbar und ohne Bedarf für Eingriffe, ideal für Investoren, die nach stabilem und sicheren Einkommen suchen.
Zusammensetzung des Objekts
* 6 Apartments mit 3,5 Zimmern – ca. 60 m² jeweils
* 6 Apartments mit 2,5 Zimmern – ca. 45 m² jeweils
* Erdgeschoss mit 220 m², mit Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten
* Lagergeschoss mit 300 m²
* 19 Außenparkplätze
Stärken
? Gesicherte Rendite von 4,6% ? Objekt komplett renoviert ? Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Autobahnausfahrten ? Alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar ? Bahnhof und Bushaltestelle in 2 Minuten ? Lugano-Zentrum in etwa 15 Minuten erreichbar
Wirtschaftliche Daten
* Verkaufspreis: CHF 4'900'000.–
* Rendite: 4,6% pro Jahr
Hinweis
Aus Gründen der Vertraulichkeit werden die genaue Lage und die vollständige Dokumentation nur an ernsthafte und qualifizierte Investoren weitergegeben, nachdem sie ihr Interesse bekundet haben.
Das Objekt befindet sich in hervorragendem Zustand, sofort bewohnbar und ohne Bedarf für Eingriffe, ideal für Investoren, die nach stabilem und sicheren Einkommen suchen.
Zusammensetzung des Objekts
* 6 Apartments mit 3,5 Zimmern – ca. 60 m² jeweils
* 6 Apartments mit 2,5 Zimmern – ca. 45 m² jeweils
* Erdgeschoss mit 220 m², mit Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten
* Lagergeschoss mit 300 m²
* 19 Außenparkplätze
Stärken
? Gesicherte Rendite von 4,6% ? Objekt komplett renoviert ? Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Autobahnausfahrten ? Alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar ? Bahnhof und Bushaltestelle in 2 Minuten ? Lugano-Zentrum in etwa 15 Minuten erreichbar
Wirtschaftliche Daten
* Verkaufspreis: CHF 4'900'000.–
* Rendite: 4,6% pro Jahr
Hinweis
Aus Gründen der Vertraulichkeit werden die genaue Lage und die vollständige Dokumentation nur an ernsthafte und qualifizierte Investoren weitergegeben, nachdem sie ihr Interesse bekundet haben.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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