2.5 Rooms, 80 m²

Im Herzen von Giornico, einem Dorf von außergewöhnlicher architektonischer Schönheit und reicher Geschichte, das kürzlich zu den "schönsten Dörfern der Schweiz" hinzugefügt wurde, am Beginn des historischen Kerns, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend umgeben von Grün, beherbergt ein Gebäude mit nur drei Etagen im obersten Stockwerk eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Blick ins Tal.

Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:
- Wohnbereich: ein helles und gemütliches Zimmer mit offener Küche und Zugang zu einem mit Sonnenschirm ausgestatteten Balkon.
- Schlafzimmer: ein geräumiges Doppelzimmer.
- Badezimmer: ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.
- Außenbereich: neben dem Balkon eine großzügige private Terrasse, die vom Flur aus erreichbar ist, ideal zum Genießen der Sonne und des Panoramas.
- Ausstattung: voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und allen notwendigen Geräten.
- Beleuchtung: alle Räume sind mit LED-Beleuchtung ausgestattet.
- Heizung: zentrale Heizung mit Schlangenheizkörpern und unabhängiger Regulierung für jeden Raum.

Enthaltene Gemeinschaftsleistungen:
- Gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss.
- Private Kellerwohnung im Erdgeschoss mit eigener Steckdose.

Lage und Verbindungen:
Die Lage ist strategisch günstig: Giornico hat direkten Anschluss an eine Autobahnabfahrt. Dies ermöglicht es, die wichtigsten Zentren in wenigen Minuten zu erreichen;
- Ca. 5 Minuten nach Biasca
- Ca. 10 Minuten nach Faido
- Ca. 20 Minuten nach Bellinzona

Logistische Informationen:
- Parkplatz: das Gebäude, das sich im historischen Kern befindet, verfügt nicht über private Parkplätze, aber in wenigen Metern Entfernung stehen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
- Haustiere: kleine Haustiere sind willkommen, vorherige Absprache mit dem Eigentümer erforderlich.
- Verfügbarkeit: ab 1. Dezember 2025.
- Grundmiete: CHF 750.00
- Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 130.00 mit Abrechnung zum Jahresende
- Kaution: 3 Monatsmieten

Weitere Fotos auf Anfrage

Kontakt:
Tel.: 091 *** ** ** (Bürozeiten)