5.5 Rooms, 159 m²

Diese stilvolle Attikawohnung mit 5.5-Zimmern vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Goldau. Das moderne Gebäude besticht durch eine klare Architektursprache und eine hochwertige Bauweise.

Die rund 160 m² grosse Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie eine elegante Ausstattung. Helles Parkett, grosse Fensterflächen und klare Linien schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit weissen Fronten, V-Zug Geräten auf dem neusten Stand der Technik sowie einer grosszügigen Kochinsel mit viel Stauraum nahtlos verbunden mit dem weitläufigen Wohn - und Essbereich.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 80 m² grosse Terrasse, teils gedeckt, die den Wohnraum auf stilvolle Weise ins Freie erweitert. Geniessen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf den Zugersee sowie die Rigi.

Die vier Schlafzimmer mit Flächen von 12 bis 17 m² bieten individuelle Rückzugsorte und lassen sich optimal möblieren. Zwei moderne Badezimmer runden das Wohnangebot ab.

Die Wohnung ist bequem per Lift direkt erschlossen oder über eine Aussentreppe zugänglich. Im 1. Obergeschoss steht ein rund 13 m² grosser Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie von einem gemeinschaftlich genutzten Trocknungsraum mit Secomat sowie einem Veloraum.

Ein hochwertiges Zuhause für Menschen mit Anspruch ruhig gelegen, modern ausgestattet und mit atemberaubender Aussicht.

Bruttomiete: CHF 4'900.- inkl. NK und Garage sowie 2 Aussenparkplätze
Kaution CHF 10'000.-


Highlights:

Wohn- Essbereich:
- Offener Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Lichtdurchflutet durch grosse Fensterfronten sowie Ganzglas-Schiebefaltwand
- Offen gestaltete Küche mit geräumiger Kochinsel und hochwertigen Materialien

Schlafzimmer:
- 4 grosszügige Schlafzimmer zwischen ca. 12 bis 17 m2
- Ausrichtung eines Schlafzimmers in Richtung Norden
- Ausrichtung zweier Schlafzimmer in Richtung Süden
- Hochwertiger Parkett in allen Schlafzimmern

Nasszellen:
- Badezimmer mit grossem Lavabo, Toilette, Badewanne sowie Duschkabine
- Badezimmer mit Lavabo, Toilette und Duschkabine
- Natürliche Belichtung sowie Lüftung durch Fenster in beiden Badezimmern

Eingangsbereich / Korridor / Reduit:
- Direkter Zugang mit dem Lift oder durch Aussentreppe
- Garderoben- und Einbauschrank im Eingangsbereich
- Separates Reduit mit eigener WM/TU (mit Lüftung)

Aussenraum:
- Grosszügige Terrasse mit Ausrichtung nach Nordwesten (80 m2) mit Feinsteinzeugplatten

Nebenraum:
- Abgeschlossener Keller (13.6 m2)
- Velo- und Trocknungsraum im allgemeinen Teil im 1. OG