7 Rooms, 150 m²

In sehr sonniger und ruhiger Lage, mit panoramischer Aussicht bis nach Locarno, bieten wir ein Einfamilienhaus von 150 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 656 m² an, das 1966 gebaut und 2023 modernisiert wurde. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen, für ein Volumen von 1028 m, und besteht aus 2 unabhängigen Wohneinheiten (insgesamt 7 Räume), beide mit Terrassen.

Die Hauptwohneinheit (4,5 Zimmer) bietet eine große und helle Wohnzone mit Wohnzimmer und Kamin, direktem Zugang zur Terrasse, einer modernen offenen Küche, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Zimmern, einem Bad mit Dusche und einem privaten Waschraum.
Die zweite Einheit (2,5 Zimmer), mit eigenem Zugang, besteht aus Wohnzimmer, separater Küche und Schlafzimmer; sie benötigt eine Sanierung und eignet sich ideal als Apartment für Gäste, Studio oder Investition.

Das Grundstück verfügt über perfekte Außenbereiche zum Entspannen, einen Keller, drei Außenparkplätze und ist kinderfreundlich. Die gute Sonnenausrichtung gewährleistet helle Räume während des gesamten Tages. Dienstleistungen, Ortszentrum und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.

In der Zone R3 bietet das große Dach weitere Möglichkeiten der Nutzung. Es ist auch möglich, auf Anfrage zusätzliches landwirtschaftliches Gelände mit Lagerhalle und Gewächshaus zu erwerben.

Eine komplette Wohnlösung, ruhig aber optimal angebunden, ideal für Familien oder für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und hohem Potenzial im Kanton Tessin suchen.