Villa

DESCRIPTION

Das Projekt Les Clives besteht aus zwei individuellen, contemporary Villen, die auf dem Grundstück Nr. 1076, im Ortsteil Les Clives Fond, in der Gemeinde Chippis, Kanton Wallis, errichtet werden.

Die Villen befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier und bieten eine angenehme Umgebung, sorgfältige Einrichtung, Intimität, Komfort und eine hohe Lebensqualität.

Das Projekt ist ausschließlich für den Einsatz als Hauptwohnsitz bestimmt.

Die moderne Architektur mit klaren Linien integriert sich harmonisch in die Umgebung und bietet großzügige Räume, eine hervorragende Beleuchtung und private Außenbereiche.

MERKMALE



* Zwei individuelle Villen (Grundstück B noch verfügbar)
* Contemporary Architektur mit flachen Dächern
* Bau auf mehreren Ebenen (Erdgeschoss + Obergeschoss)
* Offene und helle Wohnbereiche
* Große Fensterfronten
* Terrassen und private Außenbereiche
* Integrierte Autoabstellplätze
* Technische Räume und Waschküche
* Funktionale Raumaufteilung für Familien
* Ruhiges Wohnquartier
* Projekt entspricht den geltenden Normen



ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN



* Gemeinde: Chippis (VS)
* Grundstück: Nr. 1076
* Höhe des Grundstücks: ca. 521 m
* Grundstück erworben
* Baugenehmigung seit dem letzten Jahr gültig
* Baubeginn ist für März geplant
* Projekt ist ausschließlich für den Einsatz als Hauptwohnsitz bestimmt



FLÄCHEN

**Grundstücke**



* Grundstück Villa A: 420,82 m²
* Grundstück Villa B: 405,52 m²



Wohnflächen (IBUS - Richtwert)

**Villa 1**



* IBUS Gesamt: ca. 211,85 m²
* Erdgeschoss: ca. 118,70 m²
* Obergeschoss: ca. 93,15 m²



**Villa 2**



* IBUS Gesamt: ca. 198,63 m²
* Erdgeschoss: ca. 80,98 m²
* Obergeschoss: ca. 117,65 m²



**Außenbereiche (Richtwert)**



* Terrassen: ca. 62-64 m² je nach Villa
* Balkon (Villa 2): ca. 9,7 m²



(Die detaillierten Flächenangaben pro Raum sind auf Anfrage erhältlich.)

Alle Angaben sind Richtwerte und nicht verbindlich