4.5 Rooms, 122 m², 3. floor 

Situé à Crissier, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché alliant sérénité et praticité. La commune offre une excellente qualité de vie grâce à ses infrastructures complètes, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec Lausanne.

L'emplacement de ce bien constitue un véritable atout au quotidien :

• Transports publics sont à proximité
• L'accès à Lausanne est rapide
• L'entrée d'autoroute est facilement accessible
• Les commerces et services sont à courte distance

Ce bien se situe dans un cadre idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle.

Description du bien :

Cet appartement en attique, de 4.5 pièces est neuf, il séduit par sa distribution fluide et ses volumes bien pensés. Grâce à son orientation Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, jusqu'au coucher de soleil. Cette exposition privilégiée assure une luminosité naturelle remarquable et crée une atmosphère chaleureuse et agréable dans les espaces de vie.

Dès l'entrée, on découvre une cuisine fonctionnelle et moderne, menant naturellement vers un vaste séjour avec salon et salle à manger. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente dans un environnement calme.

Le bien bénéficie par ailleurs du label Minergie Ecco, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.

Espaces nuit :

Les trois chambres à coucher se situent à l'étage, offrant intimité et confort.
La chambre parentale dispose de sa salle de douche privative ainsi que d'une belle vue dégagée.
Une seconde salle de bain avec baignoire complète cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille.Prestations : Le niveau inférieur propose des espaces pratiques et bien organisés :

• L'espace buanderie a été conçue dans l'appartement.
• WC visiteurs avec douche
• Espaces de rangement généreux

Une place de parc ainsi qu'un belle cave viennent compléter ce bien. La place de parc est en sus à CHF 40 000, incluant la borne de recharge pour une voiture électrique.

Un appartement clé en main, idéalement situé, offrant calme, luminosité et une accessibilité optimale aux portes de Lausanne.

Un bien parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant confort et qualité de vie.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite : Loïse ou