4.5 Rooms, 125 m², Ground floor 

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv eine neue Luxuspromotion an, ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard, in einer friedlichen, grünen und perfekt an die Region angeschlossenen Umgebung.

Dieses exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine moderne, elegante Architektur aus, die perfekt in das lokale Gewebe integriert ist. Das Wohnhaus besteht aus nur 4 Apartments und bietet damit Ruhe, Intimität und Exklusivität für seine zukünftigen Bewohner.

Jedes Apartment ist geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, verfügt über großzügige Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder private Gärten und bietet ein hohes Maß an Komfort dank personalisierbarer Premium-Leistungen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen.

Bau und Fertigstellung

- Baubeginn voraussichtlich: Mitte 2026
- Fertigstellung geschätzt: Oktober 2027

Wohnung Nr. 4 - 4½-Zimmer-Appartment im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment von 125 m² Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss eines neuen Wohnhauses in St-Léonard, das moderne Komfort, private Außenbereiche und eine friedliche Wohnatmosphäre bietet.

Eigenschaften des Objekts:

- Wohnfläche: 125 m²
- Terrasse: 14 m²
- Privater Garten: 40 m²

Aufteilung:

- Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Moderne, offene Küche
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gäste
- Zweites Bad
- Keller inklusive
- Private Waschküche

Zusätzliche Ausstattung:

- Außenparkplatz: Zusätzlich, CHF 12'000.-
- Überdachter Parkplatz: Zusätzlich, CHF 30'000.-

Lage - Leben in St-Léonard

Die Wohnanlage profitiert von einer bevorzugten Lage auf dem Hügel von St-Léonard, einer dynamischen und angenehmen Gemeinde. Umgeben von Natur, bietet sie Ruhe und Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten: Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen usw. Der Zugang ist leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich. Von der Wohnanlage aus genießen Sie auch eine wunderschöne, unverbaute Aussicht auf die emblematischen Schlösser von Valère und Tourbillon, was ein einzigartiges Wohnambiente zwischen Moderne und Erbe bietet.

Gemeinde St-Léonard

St-Léonard liegt zwischen Sion und Sierre und ist eine sehr geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Nähe zur Natur und ihr hohes Niveau an Ausstattung. Sie beherbergt unter anderem den größten unterirdischen See Europas, eine wahre Touristenattraktion, sowie Wanderwege, Schulen, Geschäfte und verschiedene Sportaktivitäten.

Vorteile von St-Léonard:

- Unmittelbare Nähe zu Sion und Sierre (5-10 Minuten mit dem Auto)
- Bahnhof und Buslinien für regionale Verbindungen
- Grüne, ruhige Umgebung mit Blick auf die Berge
- Viele Annehmlichkeiten in der Nähe: Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Bank, Post...
- Kulturelle und sportliche Aktivitäten in Reichweite: Wandern, Mountainbiken, Klettern, Skifahren usw.
- Familiäres, sicheres Umfeld, ideal für Paare, Familien oder Rentner

Annehmlichkeiten in St-Léonard

- Coop und kleine Geschäfte in der Nähe
- Traditionelle und moderne Restaurants
- Apotheke
- Bank & Post
- Primarschule
- Sportinfrastruktur
- Unterirdischer See von St-Léonard, ein emblematischer Ort zum Besuchen

Warum in St-Léonard investieren?

- Wachsende Nachfrage nach Immobilien im Zentralwallis
- Strategische Lage zwischen zwei großen Städten (Sion und Sierre)
- Ruhige Umgebung, gesucht von Familien und Senioren
- Neues Projekt mit großem Potenzial für Vermietung oder Wiederverkauf

Interessiert?

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in St-Léonard, ein außergewöhnliches Apartment zu erwerben, das Komfort, Moderne und bevorzugte Wohnlage bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.