Single-family house

In dem malerischen Zentrum von Brissago, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, bieten wir ein charakteristisches Einfamilienhaus mit zwei Einheiten an, perfekt für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten oder die nach einer Investition mit breiten Möglichkeiten der Wertsteigerung suchen.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein helles Zimmer mit großen Fenstern, ideal für ein Büro, ein Atelier oder einen kleinen Laden: vielseitige und einladende Räume, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit authentischem Charme, bestehend aus einer bewohnbaren Küche, einem hellen Wohnzimmer und zwei Zimmern, sowie einem Badezimmer und einer hübschen Terrasse mit Blick auf die Grüne. Im hinteren Teil des Hauses bietet ein zauberhafter Terrassengarten Momente der Ruhe und Privatsphäre.

Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, befindet sich jedoch in einer gut erschlossenen und leicht zugänglichen Zone, mit mehreren öffentlichen Parkplätzen in der Nähe.

Thanks zu der günstigen Lage und der vielseitigen Struktur bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten, indem sie den Charme eines typischen Tessiner Hauses im Herzen von Brissago nutzen.

**Merkmale** :

* 1 Gewerberaum
* 1 Apartment
* Beide derzeit vermietet
* Möglichkeit der Sanierung
* Zentrale Lage
* Hauptwohnsitz