4.5 Rooms, 102 m², 1. floor 

**Schöne und moderne 4.5 Zimmerwohnung an ruhiger Lage.**

Garagenparkplatz 160.-/Monat

_Haustiere (Hunde) sind nicht erlaubt_

Lage der Liegenschaft

Sehr zentral im alten Dorfteil. Die Schulen befinden sich in unmittel­barer Nähe (250 m, alles 30-iger-Zone). Einkaufsmöglichkeiten bietet der kleine Lebensmittelladen Knack Frisch sowie die Bäckerei / Konditorei Wüst mit angrenzendem Café. Zudem befinden sich auch zwei Restaurants in der Nähe.

Gemeinde

Die Gemeinde Unterengstringen bietet eine wunderbare Kombination aus ländlichem Flair und einer ausgezeichneten Anbindung an die verschiedenen Verkehrsnetze. Durch das Naherholungsgebiet der Limmat (Kloster Fahr mit Restaurant), der Anbindung an das Autobahnnetz, die Nähe zur Stadt Zürich und einem Gemeindesteuerfuss von 100 % ist Unterengstringen längst zur bevorzugten Wohnlage avanciert. In der Nähe befindet sich auch der Golfclub Unterengstringen.

Verkehrsanbindung ÖV

Der Halbanschluss am Limmattaler Kreuz ermöglicht dem Individual­verkehr direkten Anschluss ans Nationalstrassen-Netz. So ist beispielsweise der Flughafen Zürich-Kloten in nur 15 Minuten erreichbar.

Mit den Busverbindungen (Haltestelle Eckstein, 300 m) ins Frankental (308) und nach Schlieren (302 und 308) ist Unterengstringen auch vom öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Ab Schlieren verkehren Züge im 15-Minutentakt (S3 und S12) und in nur 14 Minuten ist der Zürcher Hauptbahnhof erreichbar.

**Bei Interesse bitten wir Sie das Formular für Wohnungsbesichtigungen (www.immotinn.ch) uns vorgängig zuzustellen.**