5.5 Rooms, 114 m², 6. floor 

À deux pas de la gare des Eaux-Vives, dans un quartier résidentiel calme et recherché, sans vis-à-vis, ce bel appartement sous-combles de 5,5 pièces offre une surface de 114 m² au 5e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux et atypique, il séduit par son charme et ses poutres apparentes.

(L'appartement est loué non meublé ; les visuels peuvent toutefois présenter une projection d'aménagement meublé à titre indicatif.)

Disposition :

3 chambres à coucher
Grand salon ouvert sur une spacieuse salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée
Salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et branchement pour machine à laver
WC visiteurs séparé
Cave privative
Garage à vélos à disposition dans l'immeuble
Situation et commodités :

Transports en commun au pied de l'immeuble : Léman Express, tram 12 et 17, bus 11
Nombreuses lignes de bus à moins de 4 minutes à pied
Écoles primaires et secondaires à proximité
Parc La Grange à 7 minutes à pied
Lac à 10 minutes à pied
Commerces (Migrolino, FNAC, Migros, Coop) à proximité immédiate
Voie verte à 5 minutes à pied
Atouts :

Appartement très lumineux
Quartier calme et agréable
Bien atypique avec charme de l'ancien
Sans vis-à-vis
Emplacement central et pratique
Disponibilité : dès le 1er janvier 2026
Loyer mensuel : CHF 3'520.–
Charges mensuelles : CHF 370.–
Total mensuel : CHF 3'890.–

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Garnier au 079 575 89 38