5.5 Rooms, 180 m²

Un lieu de vie d'exception au coeur de La Tour-de-Trême

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 5.5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble PPE intimiste de seulement 4 logements, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Tour-de-Trême.

Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, où confort, sérénité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, l'appartement bénéficie d'une vue spectaculaire et dégagée sur le Moléson, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien au fil des saisons. Un cadre rare, conjuguant la proximité immédiate de la nature et l'accès rapide aux commodités urbaines.

Des espaces intérieurs généreux, élégants et fonctionnels

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la fluidité des espaces.

Le coeur de l'appartement se compose d'un vaste séjour convivial, sublimé par de larges ouvertures et un poêle, intégrant une cuisine ouverte moderne et un coin à manger chaleureux. Cet espace de vie est idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'une atmosphère apaisante au quotidien.

La suite parentale constitue un véritable cocon de bien-être : elle dispose de sa salle d'eau privative récemment rénovée, équipée d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC, ainsi que d'un dressing spacieux, offrant confort et intimité.

Trois chambres supplémentaires, aux dimensions généreuses, permettent d'accueillir enfants, invités ou de créer un espace bureau selon vos besoins.

Une seconde salle d'eau comprenant un WC, un lavabo et douche, parfaitement aménagée, complète l'espace nuit.

Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose également d'une buanderie indépendante ainsi que d'un économat, apportant des solutions de rangement pratiques et appréciables.

Un extérieur rare et recherché : Terrasse et jardin privatifs

Véritable prolongement de l'espace de vie, l'extérieur est l'un des grands atouts de ce bien :

- Terrasse de 22 m², intime et parfaitement exposée, idéale pour les repas en plein air ou les soirées d'été

- Jardin privatif de 170 m², soigneusement délimité, offrant un espace verdoyant rare pour les loisirs, les jeux ou la détente

- Réduit de jardin de 5 m², pratique pour le rangement du mobilier ou du matériel extérieur

Un véritable havre de paix, où profiter pleinement de la vie en extérieur, tout en admirant la vue exceptionnelle sur les Préalpes fribourgeoises.

Stationnement et espaces annexes

- Deux places de parc intérieures et une place de parc extérieure (CHF 75'000.– en sus, achat obligatoire)

- Une spacieuse cave de 17 m², offrant un important volume de stockage

Un bien parfaitement entretenu et rénové avec soin

L'appartement et l'immeuble ont bénéficié de nombreuses rénovations, garantissant un excellent état général et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.

Appartement :

- 2024 : Rénovation complète d'eau principale et remplacement intégral de la robinetterie de la salle de bain secondaire
- 2023 : Réfection totale de la terrasse et installation d'un brasero, créant un espace extérieur convivial
- 2020 : Peinture complète de l'appartement et polissage du parquet
- 2016 : Remplacement du carrelage par du parquet dans le couloir, le salon et la cuisine, apportant chaleur et élégance

Bâtiment :

- 2022 : Réfection complète de la façade
- 2018 : Installation de panneaux photovoltaïques, contribuant à une meilleure efficacité énergétique

Une situation idéale entre ville et nature

La Tour-de-Trême séduit par son emplacement stratégique et recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité :

- Proximité immédiate des écoles primaires et du Cycle d'Orientation
- Accès rapide à la gare, aux transports publics Mobul et à la H189
- Centre-ville de Bulle accessible à pied en quelques minutes, avec ses commerces, restaurants et services
- Quartier paisible, idéal pour les familles, les actifs ou toute personne en quête de calme sans renoncer à la vie urbaine

Une opportunité rare sur le marché Cet appartement traversant avec terrasse et jardin privatif représente une véritable Pépite.

Il séduit par la qualité de ses espaces, sa luminosité exceptionnelle, ses extérieurs généreux et sa situation privilégiée au coeur de la Gruyère. Un lieu de vie où l'on s'installe durablement, où l'on crée des souvenirs, et où chaque jour offre un sentiment de bien-être et de sérénité.

Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et imaginez votre futur chez-vous à La Tour-de-Trême, face au Moléson.