5.5 Rooms, 155 m²

Une exclusivité Dynasty Immobilier

À Mont-sur-Rolle, cette maison contiguë moderne offre une distribution originale en demi-niveaux, des volumes lumineux et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la cuisine rénovée en 2024. Quelques marches plus bas, la salle à manger s’ouvre sur les volumes et relie naturellement la cuisine au séjour. Sur le niveau inférieur, le salon profite de larges baies vitrées, apportant une belle luminosité, et donnant accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin orienté plein sud.

L’étage nuit se déroule également par paliers successifs. Le premier accueille une suite parentale avec salle de douche, WC et balcon privé bénéficiant de la vue sur le lac. Deux autres chambres, situées sur les niveaux supérieurs, profitent d’une belle lumière et l’une d’elles de la sur le lac. Elles se partagent une salle de bains avec WC. Une quatrième grande chambre se trouve au dernier demi-niveau, offrant davantage d’intimité.

Le sous-sol propose une pièce polyvalente chauffée, idéale pour jeux, sport ou rangements, accompagnée d’une buanderie, d’un WC visiteurs et d’une cave.

Deux places de parc extérieures couvertes sont disponibles en supplément obligatoire au montant de CHF 40’000.–, avec la possibilité d'installer un borne électrique.

Les charges sont d’environ CHF 400.– par mois.

La gare de Rolle, les commerces, le supermarché et les écoles sont à seulement 7 minutes à pied, tandis que le centre et le lac se rejoignent en 2 minutes de voiture.

Le contact téléphonique est privilégié au vu de la demande au 078 254 21 58.