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146 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,752,000
8003 Zürich
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Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1973
Renovation year
2015
Available
By arrangement
Floor space
146 m²
Minergie certified
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 1,752,000
Features
Lift
Description
Einmalige Gelegenheit: Grosszügiger Gewerberaum im Herzen von Wiedikon
Dieser hochwertige Gewerberaum im Erdgeschoss eignet sich ideal für Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen, Agenturen, Planungsbüros sowie therapeutische, Coaching- oder Bildungsangebote.
Das durchdachte Raumkonzept, der erstklassige Ausbau und die klare Architektur schaffen ein ruhiges, professionelles Arbeitsumfeld mit guter Sichtbarkeit.
Der grosszügige Hauptbereich (ca. 63 m²) mit grossen Fensterfronten und Schaufenstern bietet viel Tageslicht und eine angenehme Präsenz nach aussen. Parkettboden, Einbauschränke und flexible Nebenräume ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte (Büros, Sitzungs- oder Behandlungsräume, Lager).
Zur Ausstattung gehören eine moderne Küche mit V-ZUG-Geräten, separate Sanitäranlagen, eine Nasszelle mit Dusche sowie eine Sauna. Die Liegenschaft ist im Minergie-Standard erstellt. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über Zürich steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Lagerraum im UG ist im Kaufpreis enthalten.
Zum Gewerberaum gehören zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 55000.) sowie ein Mofaplatz (CHF 25000.). Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist grundsätzlich möglich (Baubewilligung muss eingeholt werden).
Das durchdachte Raumkonzept, der erstklassige Ausbau und die klare Architektur schaffen ein ruhiges, professionelles Arbeitsumfeld mit guter Sichtbarkeit.
Der grosszügige Hauptbereich (ca. 63 m²) mit grossen Fensterfronten und Schaufenstern bietet viel Tageslicht und eine angenehme Präsenz nach aussen. Parkettboden, Einbauschränke und flexible Nebenräume ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte (Büros, Sitzungs- oder Behandlungsräume, Lager).
Zur Ausstattung gehören eine moderne Küche mit V-ZUG-Geräten, separate Sanitäranlagen, eine Nasszelle mit Dusche sowie eine Sauna. Die Liegenschaft ist im Minergie-Standard erstellt. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über Zürich steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Lagerraum im UG ist im Kaufpreis enthalten.
Zum Gewerberaum gehören zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 55000.) sowie ein Mofaplatz (CHF 25000.). Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist grundsätzlich möglich (Baubewilligung muss eingeholt werden).
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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