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Commercial property
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,500,000
3005 Bern
Address copied
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
1991
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 2,500,000
Features
Outdoor parking
Description
Aussergewöhnliches Renditeobjekt – sichere Kapitalanlage an bester Stadt-Berner-Lage
An absolut privilegierter Lage direkt an der Aare im begehrten Kirchenfeld-/Dalmaziquartier in Bern gelangt eine attraktive, voll vermietete Liegenschaft zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch eine stabile Ertragslage, einen langfristigen Mietvertrag mit einem solventen Mieter.
Objekt-Highlights
* Gewerbeliegenschaften (27 & 27b) können separat genutzt werden
* Total ca. 400 m² Gewerbefläche
* Einzigartige Büroräume inkl. Felsenkeller mit Gewölbedecke
* Guter Ausbaustandard, Bodenheizung, Gastherme
* Cheminée im Erdgeschoss (Nr. 27)
* WC-Anlagen und Küche (27 & 27b), Dusche/Garderobe (Nr. 27b)
* 5 Aussenparkplätze
* Gepflegter Zustand
Finanzielle Eckdaten
* Jahresnettomiete: CHF 106'200.–
* Verkaufsrichtpreis: CHF 2'500'000.–
* Verkauf an den Meistbietenden
* Nutzen- / Schadenübergang: per sofort oder nach Vereinbarung
Fazit für Investoren
Diese Liegenschaft bietet eine sichere, langfristige Kapitalanlage in einem der gefragtesten Quartiere der Stadt Bern. Die Kombination aus stabilen Einnahmen, guter Substanz und einzigartiger Lage direkt an der Aare macht dieses Objekt zu einer sehr interessanten Investitionsgelegenheit.
Weitere Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.
Objekt-Highlights
* Gewerbeliegenschaften (27 & 27b) können separat genutzt werden
* Total ca. 400 m² Gewerbefläche
* Einzigartige Büroräume inkl. Felsenkeller mit Gewölbedecke
* Guter Ausbaustandard, Bodenheizung, Gastherme
* Cheminée im Erdgeschoss (Nr. 27)
* WC-Anlagen und Küche (27 & 27b), Dusche/Garderobe (Nr. 27b)
* 5 Aussenparkplätze
* Gepflegter Zustand
Finanzielle Eckdaten
* Jahresnettomiete: CHF 106'200.–
* Verkaufsrichtpreis: CHF 2'500'000.–
* Verkauf an den Meistbietenden
* Nutzen- / Schadenübergang: per sofort oder nach Vereinbarung
Fazit für Investoren
Diese Liegenschaft bietet eine sichere, langfristige Kapitalanlage in einem der gefragtesten Quartiere der Stadt Bern. Die Kombination aus stabilen Einnahmen, guter Substanz und einzigartiger Lage direkt an der Aare macht dieses Objekt zu einer sehr interessanten Investitionsgelegenheit.
Weitere Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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