85 m², Ground floor 

An der **Hallwylstrasse 62 in 8004 Zürich** vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 85 m², die sich ideal für kreative und innovative Nutzungskonzepte eignet.

Die Fläche überzeugt durch ihre **flexible Einteilbarkeit**, eine **gute Visibilität dank Schaufenster** sowie einen **separaten, direkten Zugang vom Trottoir**, was sie besonders attraktiv für publikumsnahe oder repräsentative Nutzungen macht.

Beste Voraussetzungen bietet die Fläche unter anderem für:



* ein kreatives Büro
* spannende Fitness- oder Bewegungskonzepte
* ein Atelier oder Studio
* sowie weitere gewerbliche Tätigkeiten

Die Mietfläche verfügt über eine **eigene Toilette** sowie eine **praktische kleine Teeküche**, welche den Arbeitsalltag komfortabel abrunden.

Die zentrale Lage im lebendigen Kreis 4 garantiert eine **hervorragende Erreichbarkeit**, ein **urbanes Umfeld** und ein **inspirierendes Quartier mit vielfältiger Nutzung** .

**Wichtiger Hinweis:**
Die Vermietung erfolgt **befristet bis längstens 30. Juni 2027**, da für die Liegenschaft eine Sanierung geplant ist. Die Fläche eignet sich daher besonders für **temporäre Nutzungskonzepte** oder Projekte mit klar definiertem Zeithorizont.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!