7 Rooms, 215 m², Ground floor 

Dieses attraktive Haus mit 7 Zimmern auf drei Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder für Eigennutzer mit Vermietungspotenzial. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Substanz, grosszügige Raumstruktur und das attraktive Grundstück von 680 m².

Die Immobilie verfügt über drei komfortable Badezimmer, eine praktische Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie Geschirrspüler und Kabel-TV. Ein Balkon sowie der grosszügige Garten mit herrlicher Bergsicht in der Ferne schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Garage und Schuppen bieten wertvolle Abstellflächen.

**Highlights der Liegenschaft**

* 7 Zimmer auf 3 Etagen
* 3 Badezimmer
* 680 m² Grundstück mit Garten
* Balkon mit zusätzlichem Aussenbereich
* Moderne Ausstattung mit Geschirrspüler und Kabel-TV
* Garage und Schuppen vorhanden

**Lage und Umgebung** Das Haus liegt in ruhiger und kinderfreundlicher Lage und ist dennoch sehr gut angebunden. Der Bahnhof Brugg ist in 10 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Kaserne in nur 3 Minuten. Das BWZ Brugg befindet sich 7 Minuten zu Fuss entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt Buono (8 Minuten) und Drogerie Neumarkt (9 Minuten) liegen in unmittelbarer Nähe.

Die sonnige Lage, die Nähe zum Fluss und das vielseitige Nutzungspotenzial machen diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit Perspektive.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.