9 Rooms, 220 m²

Sie liegt in der Gemeinde Thônex, in einem ruhigen und Wohngebiet ohne Ausfahrt, diese schöne Einzelvilla von etwa 220 m2 Wohnfläche, verfügt über 9 Räume, davon 5 Schlafzimmer, auf einem baumgesäumten Grundstück von über 1'360 m2.

Diese Villa, die sorgfältig gepflegt wird, bietet eine funktionale Aufteilung, ideal für die Unterbringung einer großen Familie, sowie hochwertige Ausstattung. Sie profitiert insbesondere von großen Wohnräumen, zahlreichen Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten und eingerichteten Küche, einer funktionellen Cheminée, altem Stil-Parkett, einem geräumigen Keller mit Spielzimmer, zahlreichen Stauräumen oder einem schönen, umzäunten Garten mit zwei Terrassen und einem beheizten Pool sowie einem Petanque-Spielfeld.

Auf drei Ebenen erbaut, verteilt sie sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Cheminée und Terrassenzugang
- Esszimmer
- Offene, ausgestattete und eingerichtete Küche
- Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche und angeschlossenem WC
- Gästetoilette

1. Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- Bad/Dusche mit WC
- Zentrales, mehrzweckiges Zimmer mit Zugang zu den Schlafzimmern

Keller:
- Geräumiges, mehrzweckiges Zimmer (Spielzimmer, Gästezimmer usw.)
- Keller/Bügelraum
- Technikraum (Ölheizung)

Ein schöner, umzäunter und baumgesäumter Garten, ein beheizter Pool, zwei Terrassen, ein großer Hof mit elektrischem Tor, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, und ein Außengarage für zwei Autos vervollständigen das Ensemble.

Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Thônex, darunter Supermärkte, Post, Einkaufszentrum oder zahlreiche Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus C, C+, NK) oder die Straßenbahn 12 (Haltestellen Graveson und Moillesulaz) sowie der CEVA verbinden das Zentrum von Genf in 15 Minuten. Der Radweg ist nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt und ermöglicht auch die Anbindung an das Zentrum in etwa zehn Minuten. Die Schulen, darunter der Foron-Zyklus, sind nur wenige Minuten entfernt.

Mietvertrag über 3 Jahre fest