4.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

**Im beliebten, grünen und ruhigen Wohnquartier "im Park", Schinznach-Bad, nahe zu S-Bahn nach Brugg (6 min) und Aarau (14 min), dem Wellness-Center Thermi-Spa und Erlebnisbad Aquarena, der öffentlichen Golfanlage "Pitch Putt", dem Golfclub Schinznach-Bad, wie auch den Tennisplätzen liegt diese geräumige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung.**

Die Wohnung überzeugt mit folgendem Raumprogramm:

* Entrée mit Platz für Ihre Garderobe
* Helle Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Glaskeramik, Dampfabzug und Kühlschrank sowie angrenzendem Essbereich
* Grosszügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster und direktem Zugang zum Garten und den gedeckten Sitzplatz
* 3 einladene Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Homeoffice
* Badezimmer mit Badewanne (Jacuzzi-Funktion), Lavabo, WC und Spiegelschrank
* Zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo

Zusätzlich bietet die Wohnung folgende Highlights:

* In der Wohnung werden die Bäder teilsaniert, der Bodenbelag ersetzt, sämtliche Malerarbeiten erneuert
* Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) direkt in der Wohnung
* Bodenbeläge: Küche/Essbereich und Nasszellen in Keramikplatten. Wohn- und Schlafzimmer wie auch Gang in Vinyl
* Geräumiges Kellerabteil
* Grosszügiger Garten direkt vor der Wohnung sowie zusätzliche Gartenparzelle mit Cheminée und Gartenhäuschen zur alleinigen Benutzung
* 1 Garagenparkplatz (nach Absprache ein zweiter möglich) kann für CHF 125.-/Monat dazu gemietet werden

**Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.**