4.5 Rooms, 102 m², Ground floor 

In Paradiso, einer renommierten Gemeinde in der wunderschönen Region Luganese, bekannt für ihre privilegierte Lage mit Blick auf den Luganersee und ihre strategische Nähe zum Stadtzentrum für eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Praktikabilität, bieten wir einen prächtigen 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in der Wohngegend Collina Azzurra, einem exklusiven und ruhigen Bereich, der Privatsphäre und Serenität garantiert.
Von der Wohnung aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die Umgebung bewundern, ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen hervorruft und eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie darstellt.
Die Aussicht ist vom wunderschönen Balkon der Immobilie aus noch besser zu genießen, einem Friedens- und Wohlbefindungsoase, wo man sich ruhig im Freien entspannen oder auch arbeiten kann, während man den Naturschauspiel bewundert, das der See und seine unvergleichlichen Umgebungen jeden Tag bieten.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen privaten Terrazzino, der vom Balkon aus zugänglich ist, mit einer geneigten Grünfläche zur exklusiven Nutzung, mit dem Vorteil, dass die Pflege der Grünfläche von der Wohnungsgenossenschaft übernommen wird.
Auf dem Dach des Gebäudes kann man eine prächtige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den gesamten Luganersee und die Umgebung nutzen, ideal für die Unterhaltung von Gästen an schönen Tagen oder für die Organisation exklusiver Partys.
Die Wohnanlage bietet einen bequemen Swimmingpool in der Nähe der Wohnungen, eine einzigartige Gelegenheit, die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, wurde durch den Abriss einer Wand und die Schaffung eines offenen Raumes mit Schiebetüren aus Glas erweitert, was die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu unterteilen.
Die Lube-Küche im offenen Stil verfügt über eine zentrale Insel und bietet direkten Zugang zur privaten Terrazzina, kombiniert Funktionalität und Design in einem modernen und einladenden Raum.
Das 1960 erbaute Objekt wurde 2015-2016 komplett renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Die Arbeiten umfassten den Austausch aller Rohre im gesamten Super-Wohnungskomplex, die komplette Renovierung der Wohnung, den Abriss der Wand im Wohnzimmer, um einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas zu schaffen, den Austausch der Bodenbeläge mit porzellangläsernen Fliesen im Wellenmuster in der Tagzone und die Erneuerung des alten Parketts in der Nachtzonen sowie die Installation einer Lube-Küche und die Vorbereitung für die Klimaanlage in der gesamten Wohnung.
Als Ergebnis dieser Bemühungen verfügt die Immobilie nun über raffinierte Oberflächen in mittlerem bis hohem Niveau, die einen modernen Stil mit gutem ästhetischen Eindruck und einen ausgezeichneten Lebensstil für die gesamte Familie gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Schlangenheizung unterstützt, ergänzt durch Markenfenster mit innenliegendem PVC-Belag und außenliegendem PVC sowie Isolierverglasung. Der Bodenbelag besteht aus feinem porzellangläsernen Fliesen im Wellenmuster für die Tagzone und erneuertem altem Parkett für die Nachtzonen.
Ein weiterer Vorteil sind die sehr praktischen Fliegenfenster, die an jedem Fenster der Wohnung installiert sind, perfekt für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Residenz verfügt über einen bequemen Lift.
Die Gemeinde Paradiso bietet ihren Bewohnern wichtige Vorteile, neben den steuerlichen Vorteilen: die kostenlose Paradiso-Karte, die den kostenlosen Einsatz von Zügen und Schiffen sowie den Taxidienst zu einem sehr niedrigen symbolischen Preis umfasst.
Für die Wäsche ist eine gemeinsame Waschküche im Gebäude vorhanden. Auch wenn derzeit keine Anschlüsse vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, Anschlüsse für eine Waschmaschinenanlage vorzubereiten.