620 m², 2. floor 

Im Herzen von Köniz, nur rund 12 Fahrminuten vom Bahnhof Bern entfernt, stehen neuwertige und moderne Büro- und Praxisflächen zur Vermietung. Die Liegenschaft überzeugt durch ein zeitgemässes Erscheinungsbild, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld – ideal für Unternehmen oder Praxen, die Wert auf Qualität und Erreichbarkeit legen.

**Highlights der Immobilie:**

* **Fläche:** Ca. 620 m², flexibel nutzbar und bei Bedarf in zwei Einheiten unterteilbar

* **Mietzins:** CHF 265.– / m² / Jahr

* **Parkierung:** Rund 20 Einstellhallenplätze sowie zusätzliche Besucherparkplätze

* **Zusatzflächen:** Ca. 170 m² Lagerfläche optional anmietbar

* **Arbeitsatmosphäre:** Helle Räume mit verschiedenen Begegnungs- und Aufenthaltszonen

* **Verpflegung:** Confiserie/Restaurant im Gebäude mit grosser Gartenterrasse

* **Barrierefreiheit:** Vollständig rollstuhlgängig, mehrere Lifte vorhanden

**Lage & Infrastruktur: **

* Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude

* Bahnhof Köniz in ca. 4 Gehminuten erreichbar

* Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort in Köniz.