5.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

**"IHR NEUES ZUHAUSE: Moderne 5.5-Zimmerwohnung mit grossem Gartensitzplatz"**

Diese moderne und grosszügige 5.5-Zimmerwohnung bietet viel Platz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2021 erstellt und die Wohnung präsentiert sich daher im Neubauzustand.

Die geräumige Küche verfügt über einen grossen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Glaskeramikherd, einen Backofen und einen Geschirrspüler.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit keramischen Platten in Holzoptik ausgestattet.

Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Glaswand ausgestattet.

Auf dem grossen Sitzplatz mit Gartenanteil verbringen Sie gemütliche Stunden.

Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung erreichen Sie bequem aus der Einstellhalle mit dem Lift. Ein Autoabstellplatz kann in der Tiefgarage für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Die Fotos sind aus einer anderen Wohnung dieser Überbauung.

**Raumprogramm**

* Wohnen Essen Küche: 41 m2
* Zimmer 1: 15 m2
* Zimmer 2: 10 m2
* Büro: 11.5 m2
* Eltern: 15 m2
* Badezimmer 1: 7.5 m2
* Badezimmer 2: 5 m2
* Vorplatz: 8.0 m2
* Eingangsbereich: 3 m2
* Reduit: 3.5 m2
* Sitzplatz 1: 12 m2
* Sitzplatz 2: 6 m2
* Kellerabteil

Die Überbauung Wallpark besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern und befindet sich an zentraler Lage in der Gemeinde Wallbach, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt.

Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.