4.5 Rooms, Ground floor 

Moderne Gartenwohnung in familienfreundlichem Wohnquartier

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!**

Diese moderne Wohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort in ländlicher Umgebung - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die das ruhige, naturnahe Leben schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2021 am ruhigen Dorfrand von Dietfurt erbaut wurde. Die attraktive Wohnsiedlung besteht aus vier Mehrfamilienhäusern und liegt in unmittelbarer Nähe zur Landwirtschaftszone, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Die Architektur überzeugt mit einem zeitgemässen Wohnkonzept, das sich harmonisch in die Region einfügt.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Dorfkern sowie sämtliche Infrastrukturen - Metzgerei, Käserei-Laden, Kindergarten, Primarschule und öffentlicher Verkehr (Postauto und Bahnhof) - in weniger als 10 Gehminuten.

Mit der Eröffnung der Ortsumfahrung Bütschwil-Dietfurt im Jahr 2020 profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Fahrzeit in Richtung Fürstenland - Wil wurde dadurch deutlich verkürzt.

**Highlights der Wohnung auf einen Blick:**

* Heller, offener Wohn-/Essbereich mit Parkettboden
* Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Tiefkühler
* Grosszügige Schlaf-/Arbeitszimmer mit Parkettboden
* Zwei Badezimmer:
- eines mit Badewanne und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)
- eines mit grosszügiger Dusche
* Geräumiges Entrée mit Einbauschränken und Garderobe
* Praktisches Reduit in der Wohnung
* Zwei sonnige Sitzplätze mit insgesamt 41m² (18m² + 23m²) und schönem Blick ins Grüne
* Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
* Lift in alle Etagen
* Tiefgaragenplatz für CHF 120.-/Monat dazumietbar

**Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**