4.5 Rooms, 150 m², Ground floor 

Wir verkaufen in Mendrisio in bevorzugter Lage eine unabhängige Einfamilienhaus-Villa mit 4,5 Zimmern + Untergeschoss mit externem überdachtem Pool, Garten und Doppelgarage.

Das Anwesen liegt in der Via Alessandro Manzoni, einem begehrten und idealen Wohngebiet, das viele Vorteile bietet, wie z.B. Ruhe (Sackgasse), Sonnenschein, Nähe zu allen öffentlichen Schulen, die zu Fuß erreichbar sind (Mittelstufe, Gymnasium und Kindergarten), Supermärkten, dem Bahnhof und in kurzer Entfernung die neue Autobahnverbindung Nord-Süd.

Das Anwesen besteht aus einem ebenerdigen Grundstück von 433 m2, auf dem 1983 eine Einfamilienhaus-Villa im klassischen Stil mit Satteldach, Portikus mit Säulen, Fassaden aus Sichtbackstein, Garten und überdachtem Pool sowie einer separaten Doppelgarage errichtet wurde.

Das Haus wurde in den Jahren teilweise renoviert, mit der Installation einer neuen Küche mit Insel und neuen Miele-Geräten, einer Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer, einem neuen WC im Erdgeschoss, einem Badezimmer mit Badewanne-Dusche-Whirlpool und einem türkischen Bad.

Weitere Komfortelemente: Kamin im Wohnzimmer, elektrische Rolläden in allen Hauptfenstern, Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Positionsensoren, Videoüberwachung, Pool mit automatisierter Versorgung und ausgestattet mit Whirlpool-Zone und Gegenstrom-Schwimmen, teleskopische Abdeckung Eureka, Bewässerungsanlage für den Garten, 4 Badezimmer.

AUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS: Eingang, Garderobe, Gäste-WC, Wohn-Ess-Küche mit Ausgang zum Garten und Pool, interne Treppe;

ERSTER STOCK: Treppe, Flur, 2 Einzelzimmer mit kleinem Balkon, Dusche-WC, Schlafzimmer mit Bad-WC und Ausgang zum Balkon;

UNTERGESCHOSS: Treppe, Flur, Dusche-WC, Waschküche, Schutzraum-Keller, Technikraum, Tankraum, Hobby-Zimmer;

AUßEN: überdachter Pool, Garten, Pergola-Zone mit Grill

Das Haus benötigt einige Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten.

Sofort verfügbar.

Weitere Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)