3.5 Rooms, 103 m², 5. floor 

In Pregassona, einem begehrten Wohnquartier in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Immobilie, die sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnauffahrten. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt, was eine maximale Bequemlichkeit bietet.
Die Residenz, die die Wohnung und ihre Räume beherbergt, ist sehr gut gepflegt und bietet ein wirklich vornehmes Ambiente. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse von über 17 m², perfekt zum Essen im Freien mit einer angenehmen Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.
Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, der ideal für die ganze Familie ist.
Die Immobilie, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand, sondern ist auch sofort bewohnbar und bietet eine gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf fast der gesamten Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, wo ein elegantes Parkett verlegt wurde.
Die Wohnung im fünften Stock von sechs ist durch einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Ein großer, moderner Apartmentkomplex mit mittlerem bis hohem Standard, einer großen Terrasse in einer sehr günstigen Lage zum Zentrum, ist ein Angebot, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum sucht.
Für die Wäsche kann eine private, sehr praktische Wäscherei im Keller genutzt werden.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Badezimmer mit Dusche, zwei großen Doppelzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, sowie eine private Wäscherei, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unschlagbare Angebot.
EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!