625 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräume im 3. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2003 in Cham. Mit 625 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Gerne bieten wir **weitere Mietflächen in dieser Liegenschaft** an, welche **gemeinsam gemietet und flexibel kombiniert** werden können.

_Die Büroräume bieten:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** Mehrere separate Büroräume, ein Computerraum und ein einladender Wintergarten
* **Moderne Ausstattung:** Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zum 3. Stock
* **Balkon:** Zusätzlicher Aussenbereich für Pausen oder Besprechungen
* **Parkplätze:** Verfügbare Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher
* **Ruhige Lage:** Angenehme Arbeitsatmosphäre in einer ruhigen Umgebung
* **Sonnige Lage:** Viel natürliches Licht für ein angenehmes Arbeitsklima

**Lage und Anbindung:** Die Büroräume befinden sich in einer gut erschlossenen Lage in Cham. Die Bushaltestelle "Lindencham" ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für die täglichen Besorgungen erreichen Sie einen Aldi-Supermarkt in 10 Gehminuten. Die Nähe zu einem Fluss sorgt für eine angenehme natürliche Umgebung.

Diese Büroräume sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen, die moderne, flexible Arbeitsräume in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen. Der Wintergarten bietet dabei einen besonderen Mehrwert für kreative Pausen oder informelle Besprechungen.