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4900 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 115
8307 Effretikon
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
4,900 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 115
Description
Lager- und Produktionsflächen direkt an der A1
Diese repräsentative Gewerbeliegenschaft bietet ideale Lösungen für Logistik, Lager und Produktion (>) kombiniert mit modernen Büroflächen und einer Dachterrasse mit Blick ins Grüne.
**Highlights**
* ca. 8'000 m² Logistik-, Lager- und Produktionsflächen
* ca. 3'000 m² moderne Büroflächen, im 4. Obergeschoss mit Dachterrasse
* Bezug: Q2/Q3 2027 (nach Absprache)
* Cafeteria, Aufenthaltsraum, Naherholungsgebiet direkt vor der Liegenschaft
* 111 Parkplätze
* Kehrplatz für LKWS
**Optimale Erschliessung**
* Zufahrt Autobahn A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 Minuten
* Bushaltestelle> in 3 Min.
* Bahnhof Effretikon in 15 Min.
**Hohe Funktionalität**
* Ebenerdige Zufahrt auch mit LKW möglich (Torhöhe ca. 4 m)
* 3 Anlieferungsrampen mit Hebebühne auf der Rückseite des Gebäudes
* 2 Warenlifte (Traglast je 5 t)
* 2 Personenlifte (Bürotrakt)
* Raumhöhen: EG 5.9 m, OG 4.09 m
* Bodennutzlast: EG 1'500 kg/m², OG 750 kg/m²
Gerne zeigen wir Ihnen die Fälchen vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Alle Angaben bleiben unter Vorbehalt.
**Highlights**
* ca. 8'000 m² Logistik-, Lager- und Produktionsflächen
* ca. 3'000 m² moderne Büroflächen, im 4. Obergeschoss mit Dachterrasse
* Bezug: Q2/Q3 2027 (nach Absprache)
* Cafeteria, Aufenthaltsraum, Naherholungsgebiet direkt vor der Liegenschaft
* 111 Parkplätze
* Kehrplatz für LKWS
**Optimale Erschliessung**
* Zufahrt Autobahn A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 Minuten
* Bushaltestelle
* Bahnhof Effretikon in 15 Min.
**Hohe Funktionalität**
* Ebenerdige Zufahrt auch mit LKW möglich (Torhöhe ca. 4 m)
* 3 Anlieferungsrampen mit Hebebühne auf der Rückseite des Gebäudes
* 2 Warenlifte (Traglast je 5 t)
* 2 Personenlifte (Bürotrakt)
* Raumhöhen: EG 5.9 m, OG 4.09 m
* Bodennutzlast: EG 1'500 kg/m², OG 750 kg/m²
Gerne zeigen wir Ihnen die Fälchen vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Alle Angaben bleiben unter Vorbehalt.
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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