4.5 Rooms, 96 m²
Property type
Terraced/row house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 855,000
5436 Würenlos
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Terraced/row house
Room
4.5
Number of floors
3
Living space
96 m²
Year of construction
1970
Renovation year
1988
Available
By arrangement
Property area
167 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 855,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Fireplace
Description
Sonniges 4½-Zimmer-Reihenhaus zum Renovieren
Highlights
- Ca. 96 m² Nettowohnfläche auf 2 Wohnetagen
- Helles Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
- Verglaster Wintergarten ca. 11.2 m² und langer Balkon
- Sonniger Garten/Sitzplatz (Gartenfläche ca. 25 m²)
- Einzelgarage plus 1 Aussenparkplatz
- Ruhige Lage, Bahnhof ca. 600 m
Raumprogramm
- Erdgeschoss: Entrée mit abschliessbarem Vorplatz und Gäste-WC; Küche; Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Wintergarten, Sitzplatz und Garten
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad/WC, Balkon
- Untergeschoss: Bastel-/Hobbyraum ca. 19 m², 2 Keller, Haustechnik (Keller total ca. 26 m²)
Zustand & Potenzial
- Baujahr 1970, Fenster bereits ersetzt; weitere Erneuerungen empfohlen bei Küche, Bad und Bodenbelägen
- Ölheizung mit Radiatoren; solides Fundament für eine zeitgemässe Modernisierung
Zahlen & Fakten
- Grundstück ca. 167 m², Gebäudevolumen ca. 628 m³ (SIA 116)
- Preis: CHF 855'000
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Lage & Erreichbarkeit
- Adresse: Bachstrasse 8, 5436 Würenlos
- S-Bahn S6 im 30-Min.-Takt; ca. 7 Min. nach Baden, 25 Min. zum Zürich HB
- A1-Anschluss Wettingen ca. 1.7 km; Flughafen Zürich ca. 14 km
- Einkauf und Schulen im Ort, Naherholung an Limmat und Heitersberg
Hinweis
- Einige Bilder sind virtuell möbliert und aufgefrischt - sie zeigen das Potenzial nach einer Renovation.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Price Comparison
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