4.5 Rooms, 350 m²

In Crans-Montana, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet dieses 2015 erbaute kontemporäre Chalet eine strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans-Montana, den Seilbahnen, Schulen und dem Golf entfernt.

Auf einem 1'095 m² großen Grundstück gelegen, profitiert es von einer Südost-Ausrichtung, viel Sonnenlicht und einem unverstellten Blick auf die Alpengipfel über 4'000 Meter.

Dieses Chalet ist sowohl modern als auch gemütlich, mit großzügigen Räumen, die auf allen Ebenen von einem Aufzug bedient werden, was einen optimalen Komfort im Alltag und im Alter gewährleistet.

Es besteht aus:

Erdgeschoss (Ebenen Terrasse und Garten oben, piscinable)
- Großes Wohnzimmer mit Kathedraldecke
- Offenes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Geräumige, voll ausgestattete Küche mit separater Küche
- Unabhängiges Büro
- Waschküche
- Gäste-WC
- Terrasse und Garten

Obergeschoss
- Zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, darunter das Elternschlafzimmer mit komfortablem Raum und atemberaubendem Blick.
- Großer Balkon

Oberstes Geschoss
- Geschlossene Mezzanine für einen kleinen Bürobereich

Untergeschoss (Ebenen Garten unten)
- Großes Schlafzimmer von 30m2 mit Dusche, ideal für Gäste, Teenager oder die Schaffung eines Studios
- Garten

Keller
- Garage für 3 bis 4 Autos + Motorräder
- Werkstatt
- Keller
- Technikraum

Technische Daten:
- Erbaut 2015
- Geothermische Heizung
- Solare Panels
- Belüftungssystem mit Luftrecycling
- Zentralstaubsauger

Der Garten ist piscinable; die Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden.

Ideale Lage
- Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar (einschließlich Schulbus)
- Crans-Montana-Zentrum in 4 Minuten
- Crans-Montana-Golfplatz in 6 km, etwa 10 Minuten
- Abfahrt der Violettes-Seilbahn weniger als 2 km entfernt, etwa 5 Minuten mit dem Auto
- Schneller Zugang zu Schulen, Geschäften und Infrastrukturen
- Bei der Abfahrt ist der Bahnhof Sierre in 17 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Standseilbahn bringt Sie in 12 Minuten dorthin; der Zug bringt Sie direkt zum Flughafen Genf in 2 Stunden.

Eine Gelegenheit für jede Familie, die sich langfristig in Crans-Montana niederlassen möchte.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Permit: JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Permit: NEIN
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer: NEIN

FOTOS IN BEARBEITUNG