4.5 Rooms, 250 m²

In Besazio, vermietet man ein prestigeträchtiges Duplex von 4.5 Zimmern in den zweiten und dritten Stockwerken, das durch große Wohnflächen, panoramische Terrassen und hochwertige Ausstattung gekennzeichnet ist.
Eine Wohnung von großem Charme, ideal für Familien oder für die, die in einem modernen, ruhigen und grünen Umfeld leben möchten. Die Wohnung ist in der Endphase und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Zusammensetzung:

Zweites Stockwerk:
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Hauptschlafzimmer
- 2 zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Innentreppe

Drittes Stockwerk:
- Großer Abstellraum
- Waschküche
- Große bewohnbare Terrasse mit Panoramablick

Flächen:
- Bruttogesamtfläche: 250,6 m²
- Netto-Wohnfläche: 105,3 m²
- Nebenräume: 95,1 m²
- Außenfläche: 40,5 m²

Merkmale der Residenz:
- Gebäude mit nur 4 Wohnungen
- Moderne Architektur und elegante Linien
- Ruhige und sonnige Lage
- Wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt
- Aufzug
- Wärmepumpe und Solaranlage
- Kühlsystem
- Hohe Energieeffizienz und Schallschutz
- Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung
- Videogegensprecher
- Überdachte Parkplätze

Stärken:
- Duplex mit großen Abmessungen
- Große Terrassen und Panoramabalkone
- Hochwertige Ausstattung und natürliche Helligkeit
- Nobles und modernes Gebäude
- Erstbezug
- Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel in wenigen Metern Entfernung

Monatliche Miete: CHF 2200.-
Möglichkeit von 2 überdachten Parkplätzen: CHF 100.- pro Stück mit Ladeanschlüssen
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.-

Verfügbarkeit: März/April 2026. Erstbezug. KEINE Haustiere.

Weitere Fotos auf Anfrage verfügbar

Für Informationen kontaktieren Sie bitte über WhatsApp die folgende Nummer: 0763******